В Генпрокуратуре России обсудили ход исполнения поручения президента Владимира Путина о решении проблемы обманутых дольщиков в Дальневосточном федеральном округе. За последние два года на Дальнем Востоке количество проблемных долгостроев сократилось более чем в три раза – с 91 до 28. Свыше 4,5 тысяч дольщиков получили квартиры или денежные компенсации взамен вложенных в строительство средств. Об этом сообщили в пресс-службе управления Генеральной прокуратуры РФ по ДФО.
- Для решения данной проблемы активно используются различные механизмы. В текущем году в Республиках Бурятия и Саха (Якутия) применены такие инструменты как компенсационные выплаты и уступка права требования другому застройщику, от которого граждане уже получили квартиры, что сказалось на динамике снижения числа таких объектов, - говорится в сообщении.
Вместе с тем, более 2,4 тысяч жителей ДФО продолжают оставаться в числе обманутых дольщиков.
Заместитель Генерального прокурора России Дмитрий Демешин отметил, что в решении данного вопроса по-прежнему имеется ряд значимых проблем. «Число лиц, не получивших жилье взамен вложенных инвестиций, остается значительным», - подчеркнул он.
В пяти регионах округа числится 28 объектов незавершенного строительства, в том числе в Хабаровском крае – 14, Приморском крае – 6, Республике Бурятия – 4, Республике Саха (Якутия) – 2, Амурской области – 2. По 10 из них (8 в Хабаровском крае и 2 в Приморском крае) пути восстановления прав дольщиков не выбраны.
Основными причинами длительного строительства объектов являются несостоятельность и недобросовестность юридических лиц. Из 20 застройщиков, возводящих 28 объектов, в отношении 15 открыты конкурсные производства, такие проблемы есть в каждом обозначенном регионе.
Несмотря на предусмотренную законодательством возможность достройки проблемных объектов за счёт привлечения средств публично-правовой компании «Фонд развития территорий», органы исполнительной власти Бурятии, Приморского и Хабаровского краев этот инструмент используют не в полной мере, отметили в управлении Генпрокуратуры.
Дмитрий Демешин также подверг критике работу Фонда развития территорий, который до настоящего времени не рассмотрел ходатайства правительства Хабаровского края о достройке нескольких жилых комплексов.
Заместитель Генерального прокурора указал руководителям отдельных регионов на «необходимость детального контроля за реализацией разработанных планов-графиков по поддержке пострадавших граждан из-за неоднократных переносов сроков реализации мероприятий». Риски невыполнения мероприятий дорожных карт по его словам сохраняются в каждом регионе. Так, в Приморском крае завершение строительства многоквартирного дома в Уссурийске только за последний год перенесено дважды.
Отдельно Дмитрий Демешин дал оценку складывающейся ситуации по достройке долгостроев в Хабаровском крае. Он указал, что в регионе остаётся нерешенным вопрос в отношении восьми проблемных домов (599 граждан), требующих дополнительного финансирования в размере 2,3 млрд. руб.
Подводя итоги обсуждения, заместитель Генерального прокурора России потребовал принять дополнительные меры для исполнения поставленной Главой государства задачи. В их числе названы предбанкротный мониторинг застройщиков и анализ их финансовой устойчивости, личное инспектирование главами регионов объектов долевого строительства в целях изучения ситуации, усиление контроля за работой профильных министерств и ведомств по реальному исполнению дорожных карт по достройке объектов. Прокурорам регионов поручено обеспечить надзорное сопровождение по каждому проблемному дому.
Контроль за реализацией мероприятий всеми ведомствами регионов определён за окружным управлением Генпрокуратуры России.
