Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько требуется на аренду частных домов в разных субъектах РФ. Для этого специалисты изучили цены на них в 79 российских регионах, а также Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Как выяснилось, за год съёмные коттеджи и дачи в среднем по стране подешевели на 18% – до 47 093 рублей. В Бурятии, занявшей 80-ое место из 82-х, за такое жильё просят примерно 29 417 рублей в месяц. Арендная плата за него снизилась на 42,4%.
В соседней Иркутской области (60-ая в списке) дом внаём обойдётся в 39 484 рубля (-19,3%), в Забайкалье (43-е) – в 41 182 (+39,9%).
Всего за последние 12 месяцев аренда подорожала в 17 регионах и стала дешевле в 65-ти.
Самый ощутимый рост зафиксировали в Калмыкии (+113,6%) и Коми (+97,6%). Также в списке – Тыва (+41,6%), Забайкальский край (+39,9%) и Тамбовская область (+33,5%).
Наибольшее падение ставок наблюдалось в Карелии (-51,4%), Хакасии (-48,5%), Ивановской области (-48,4%), Приморье (-47,6%) и на Кузбассе (–46,6%).
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, сработал эффект коррекции цен. В 2024-ом аренда сильно повысилась на фоне отмены льготной ипотечной программы «для всех» на «первичке».
- Тогда был высокий спрос на найм любой недвижимости и дома подорожали на 26%. Видя такую конъюнктуру, многие собственники решили сдавать свои объекты, надеясь хорошо заработать. Однако уже в 2025-ом пошло заметное охлаждение и их расчёт не оправдался, – подчеркнул эксперт.
Арендаторы сосредоточились на квартирах. А предложение в сегменте домов тем временем выросло на 72% и ставки в большинстве регионов пошли вниз.
