Представители федерального портала «Мир квартир» проанализировали стоимость квадратного метра и самого жилья на первичном рынке в РФ. Эксперты изучили ценники на них в крупнейших российских городах – с населением более 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти.
В августе «квадрат» в новых домах в среднем по стране подорожал на 1,3%, до 150 461 рубля. Квартиры – на 0,6%. Их продают примерно за 7 миллионов 666 тысяч.
В Улан-Удэ, оказавшемся на 33-ом месте из 70-ти, за квадратный метр в новостройках просят 143 058 рублей. За последний летний месяц он подешевел на 1,8%. Сама недвижимость наценилась на 9,4%. Она обойдётся в среднем в 7 миллионов 745 тысяч. Здесь столица Бурятии – в лидерах по росту наряду с Чебоксарами (+11,1%), Сургутом (+10%), Курском (+9,5%) и Курганом (+9,1%).
В соседней Чите (11-ая) придётся выложить уже 175 430 рублей (-0,1%) и 8 миллионов 197 тысяч (-0,2%), в Иркутске (15-ый) – 169 510 (+0,1%) и 8 миллионов 736 тысяч (+0,9%).
Возглавили рейтинг Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Казань, Подмосковье, Нижний Новгород, Владивосток, Астрахань и Хабаровск. Замыкают его Смоленск, Липецк, Оренбург, Вологда, Орёл, Нижний Тагил, Магнитогорск, Волжский, Грозный и Махачкала.
Стоимость квадрата на «первичке» в конце лета выросла в 50 городах и снизилась в 20. Квартиры поднялись в цене в 48-ми и подешевели в 22-х.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, «квадрат» в новостройках в августе дорожал сильнее по сравнению с июнем (+0,5%) и июлем (+0,6%). То же самое наблюдалось год назад, когда этот показатель составил 0,6%.
- Возможно, с понижением процентов по банковским вкладам люди начали снимать с депозитов свои накопления, подросшие за время высоких ставок, и активнее вкладываться в недвижимость, – подчеркнул эксперт – А вот площадь квартир продолжает сокращаться (за месяц на 0,4 кв. м, а за год – на 1,7) – несмотря на то, что в некоторых регионах ввели ограничения по минимальной площади жилья, а по стране – рекомендовали.
