Представители федерального портала «Мир квартир» изучили цены на жильё площадью до 32 квадратных метров в Подмосковье, Ленобласти и 68 крупнейших городах России – с населением свыше 300 тысяч человек. За год в среднем по стране оно подорожало на 7% – до 3 миллионов 554 тысяч, а квадратный метр – на 6,5%, до 129 509 рублей.
В Улан-Удэ (15 место из 70-ти) «квадрат» в маленькой квартире обойдётся примерно в 149 279 рублей (+6,2%), а небольшая однушка или студия – в 4 миллиона 272 тысячи (+6,6%). В соседнем Иркутске просят уже 156 328 рублей (+8,8%) и 4 миллиона 367 тысяч (+11%), в Чите – 154 849 (+6,6%) и 4 миллиона 482 тысячи (7,7%) соответственно.
Стоимость квадратного метра за последние 12 месяцев увеличилась в 61 городе и снизилась в девяти, сама недвижимость – в 59 и 11 соответственно.
За микроквартиру больше всего придётся отдать в Москве – 11 миллионов 384 тысячи. Далее идут Сочи (9 миллионов 66 тысяч) и Санкт-Петербург (6 миллионов 346 тысяч). Также в десятке городов с самыми дорогими малогабаритками – Владивосток, Казань, Севастополь, Симферополь, Якутск, Нижний Новгород и Иркутск.
Выгоднее всего брать подобное жильё в Нижнем Тагиле – там за него хотят в среднем 2 миллиона 36 тысяч. В топе-10 с наиболее дешёвыми вариантами (по возрастающей) – Брянск, Магнитогорск, Орёл, Смоленск, Волжский, Пенза, Ульяновск, Курган и Астрахань.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, небольшие квартиры за год наценились ощутимее, чем остальные. На обычной «вторичке» «квадрат» с июня 2024-го подорожал на 5,1%.
- Это закономерно, поскольку малогабаритки из-за их умеренной стоимости всегда пользуются высоким спросом, – заявил эксперт.
