Жители столицы Бурятии могут лишиться недвижимости. Речь о квартирах, комнатах в коммуналках, домах, нежилых зданиях и помещениях, капитальных гаражах и земельных участках, права на которые возникли до 1998 года.
Тогда правоустанавливающие документы на них выдавали и регистрировали такие учреждения и предприятия, как бюро технической инвентаризации (БТИ), ГВФЖС РБ «Жилинвест», агентства по приватизации «ЮРКОН» и «ПРИН», нотариусы, жилищные и (или) гаражные кооперативы.
Недавно в городской администрации в очередной раз напомнили, что такие объекты будут признавать бесхозными и оформлять в муниципальную собственность (то есть отдавать городу), если в Росреестре нет регистрации, а в комитете по управлению имуществом и землепользованию мэрии – данных о собственнике. Причина тому – изменения в федеральном законодательстве (ФЗ № 397 от 31 июля 2023-го «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»).
Тем, кто не зарегистрировал вышеперечисленную недвижимость, советуют сделать это как можно скорее. Платить госпошлину не придётся. Достаточно прийти в многофункциональный центр, взяв собой паспорт, СНИЛС и документы, подтверждающие право собственности. Среди последних могут быть договоры приватизации или дарения, регистрационное удостоверение, документ о выплате пая, выданный жилищным или гаражным кооперативом либо СНТ, а также свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию (если права наследодателей возникли до 31 января 1998-го, а наследников – до 1 февраля 2019-го)
По ссылке https://ulan-ude-eg.ru/deyatelnost/napravleniya/imushchestvennye-i-zemelnye-otnosheniya/raneeuchtennye-obyekty/ есть информация об объектах с признаками бесхозяйного либо выморочного имущества. Работу по признанию его таковым начнут через 30 календарных дней после публикации соответствующего уведомления на сайте комитета.
- Если владелец в течение года после объявления имущества бесхозяйным не подтвердит право собственности на него, оно оформляется в муниципальную, – заявили в КУИ.
Со всеми интересующими вопросами горожанам посоветовали общаться в комитет по телефонам 8 (3012) 23-59-03 и 41-50-79 (Улан-Удэ, улица Бабушкина, 25, кабинеты 511 и 502) с 8:30 до 17:30 (в пятницу – до 16:20, перерыв на обед – с 12:00 до 13:00).
Сейчас оформить капитальные гаражи и земельные участки под ними в упрощённом порядке можно и по так называемой амнистии. Она распространяется на гаражи, построенные до 29 декабря 2004-го – то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ.
