Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько требуется на аренду жилья в разных регионах РФ. Для этого специалисты изучили цены на него в 68 крупнейших городах страны – с населением свыше 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленинградской области.
Как выяснилось, за год съёмные «однушки» и студии в среднем по России подорожали на 31,4% – до 27 259 рублей. «Двушки» – на 25,8%, до 33 476, а «трёшки» – на 27,6%, до 42 258. Элитный сегмент при этом не учитывался.
В Улан-Удэ, занявшем 12-ое место из 70-ти, за однокомнатную квартиру сейчас просят примерно 32 157 рублей в месяц. Арендная плата за такое жильё увеличилась на 24,5%. За двухкомнатную в столице Бурятии нужно выложить 37 тысяч 39 рублей (+9,9%), а за трёхкомнатную – 42 342 рубля (тут был наибольший рост – на 26,8%).
В соседнем Иркутске они обойдутся в 31 878, 38 424 и 46 726 рублей, в Чите – 36 172, 41 302 и 52 400 соответственно.
В лидерах значатся Москва, Сочи и Хабаровск. Также в первой десятке – Санкт-Петербург, Якутск, Подмосковье, столица Забкрая, Екатеринбург, Казань и Симферополь. А самые дешёвые съёмные квартиры – в Орле, Саратове, Кирове, Кургане, Нижнем Тагиле, Магнитогорске, Саранске, Волжском, Брянске и Белгороде.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, аренда всех квартир в 2024 году подорожала сильнее, чем в 2023-ем.
- Этому способствовали инфляция, повышение цен на все товары, что сподвигло арендодателей поднять плату, а также рост зарплат, позволивший самим арендаторам принять эти условия, – заявил Луценко. – Но в 2024-ом к перечисленному добавилась отмена льготной ипотеки на первичном рынке, заставившая покупателей пересмотреть свои планы и начать – или продолжить – снимать жильё.
Свою лепту внесло и повышение ключевой ставки Центробанка, повлёкшее заградительные проценты по жилищным кредитам во всех сегментах рынка.
- Часть продавцов «вторички» сняла объекты с продажи и перенаправила их на сдачу в аренду, благодаря чему предложение на рынке пополнилось. Однако в предстоящем году ставки продолжат расти – и довольно активно, – заключил Павел Луценко.
