Концепция разработана ведущей консалтинговой компанией мира KPMG.
Документ основан на анализе местоположения участка «Горячинск», его природно-климатических и экологических характеристик, социально-экономических и демографических показателей региона, актуальных тенденций туристической индустрии в России и мире.
Концепция предусматривает создание лечебно-оздоровительного центра «Байкал», научно-культурного тематического парка и семейно-развлекательного курорта по типу «Center Parсs». Первые два объекта будут построены с 2013 по 2017 годы, строительство курорта запланировано с 2017 по 2020 годы.
Лечебно-оздоровительный центр «Байкал» будет состоять из здания оздоровительного центра площадью 1,5 тысячи квадратных метров, четырёхзвёздной гостиницы на 200 номеров, помещения для массовых мероприятий, ресторана с открытой верандой и лобби-бара, точек розничной торговли и отдыха.
Научно-культурный тематический парк будет состоять из культурного центра площадью тысяча квадратных метров с этнографическими и образовательными залами, а также центром ЮНЕСКО; этнической деревни, амфитеатра, ресторана и точек розничной торговли.
Семейно-развлекательный курорт по типу Center Parсs будет состоять из гостиничного комплекса «три звезды» в составе 200 вилл и бунгало на 840 мест, аквапарка площадью 4,5 тысяч квадратных метров с тематическими зонами под обогреваемым куполом; закрытых спортивных площадок, точек питания и анимационного центра точками розничной торговли.
Также будут построены база экстремальных видов спорта (виндсерфинг, подледный дайвинг), рыболовная база и площадка для кемпинга.
Общий объём инвестиций резидентов и государства оценивается в 3,6 миллиардов рублей.
Согласно оптимистическому сценарию разработанной концепции, к 2020 году организованный туристический трафик на Байкал, может составить два миллиона человек в год. Из них количество туристов, прибывающих на участок «Горячинск», составит около 50 тысяч человек в год, сообщает пресс-служба ОАО «ОЭЗ».
