Ипотечный рейтинг регионов основан на ипотечных возможностях средней семьи. В целом составители рейтинга пришли к выводу, что, несмотря на то, что в прошлом, 2011 году жилье, покупаемое россиянами по ипотеке, стало в целом более доступным, ипотечные кредиты остаются слишком дорогими для большинства семей.
В качестве индикатора доступности в рейтинге выступала площадь квартиры, приобретаемой в кредит, которую может себе позволить семья из двух работающих человек со среднестатистической зарплатой в различных регионах. Объём кредита рассчитывался, исходя из срока в 20 лет и первоначального взноса на уровне 20 процентов.
Предполагалось, что семья тратит 40 процентов своих ежемесячных доходов на оплату кредита (выплаты не более 40 процентов от дохода семьи - довольно распространённое требование по ипотечным программам).
Рейтинг показал, что в Бурятии семьям со средней зарплатой можно рассчитывать на небольшую двушку (площадью от 40 до 55 квадратных метров). По этому показателю республика вошла в число 39-ти подобных регионов.
Однако Бурятии не попала в число 24-х регионах с наихудшими показателями доступности, где среднестатистическая семья может приобрести по ипотеке лишь однокомнатную квартиру площадью не более 40 квадратных метров.
На ипотечную квартиру из трёх и более комнат можно рассчитывать только в семи регионах страны, причем только в двух из них площадь квартиры превысит 100 квадратных метров. Речь идёт о Магаданской области и Ямало-Ненецком автономном округе.
Явным аутсайдером рейтинга стала Москва, прочно занимающая последнее место по степени доступности жилья, приобретаемого с помощью ипотеки, сообщает РИА Аналитика.
