Напомним, памятник архитектуры, находящийся в историческом центре Улан-Удэ – Ряды Гостинодворские, республике больше не принадлежат.
Этот объект теперь находится в ведении некоего ФГУП «Кристалл», находящегося в Томске. В июне этого года, в преддверии празднования 350-летия вхождения Бурятии в состав России, республике были переданы в собственность ряд объектов – здания театров оперы и балета и русской драмы, а также Кяхтинские Гостиные ряды. Однако улан-удэнских Рядов Гостинодворских в списке федеральных «подарков» не оказалось. Как рассказала министр земельных и имущественных отношений Маргарита Магомедова, правительство Бурятии «пять раз засылало документы в Росимущество, чтобы передали это объект в республиканскую собственность». Однако этого не произошло – из 12-ти запрошенных объектов Бурятии было передано только три. По словам министра, информацию по этой ситуации ведомство запросило у территориального управления Росимущества, однако там ответили: «Это позиция федерального ведомства в целом».
Как пояснила депутатам, членам бюджетного комитета Маргарита Магомедова, на сегодняшний день определено пять федеральных государственных унитарных предприятий, за которыми закреплены ликвидные, приносящие доходы объекты. Гостиные ряды достались ФГУП «Кристалл». Основными видами деятельности этого предприятия являются «управление, эксплуатация и содержание объектов недвижимости, разработка проектов и предложений по повышению эффективности использования такого имущества». Именно это удалённое управление и вызывает большие опасения у нынешних арендаторов площадей в историческом центре города. Предприниматели вынуждены были дважды обращаться с письмами к президенту Бурятии Вячеславу Наговицыну, последнее из которых было опубликовано в ряде республиканских СМИ. В частности, предприниматели писали:
«Мы считаем, что передача Гостиных рядов Улан-Удэ томской структуре является ошибочной. Результатом этих ошибочных действий является то, что арендаторы Гостиных рядов Улан-Удэ, которые с начала 90-х годов прошлого века и до настоящего времени добровольно вложили огромные никем не компенсированные средства в содержание Гостиных рядов, сейчас «выдавливаются» из арендуемых помещений».
К решению вопроса подключились и депутаты Народного Хурала. Ими был направлен запрос в профильное республиканское ведомство, и на одном из заседаний бюджетного комитета министр земельных и имущественных отношений пояснила депутатам следующее:
- Сегодня размер арендной платы, которую арендаторы оплачивают по заключённым договорам аренды, в разы меньше, чем размер арендной платы за республиканское имущество, и не соответствует рыночной стоимости. В связи с тем, что договоры были заключены давно, они продолжают действовать, – сообщила министр.
На вопрос, чем вызвано решение Росимущества, Маргарита Магомедова пояснила:
- Ежемесячный доход у них получается порядка миллиона рублей. Соответственно, однозначно Росимущество нам отказывает, поскольку это прибыльный объект. И в республиканскую собственность не передают. Однако на сегодня этот «Кристалл» не вправе поднимать размер арендной платы, поскольку арендодателем выступало территориальное управление Росимущества, и все договорные отношения строятся только с ним, сообщает ИА «Байкал Медиа Консалтинг».
