За 2016 год аренда комнат по стране подорожала в среднем на 3,4%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», проследив динамику арендных ставок на эти объекты в 60 городах России. Однако говорить об общем тренде на повышение рано — около четверти исследуемых городов продемонстрировали устойчивую отрицательную коррекцию.
Москва с показателем 15 431 руб./мес. за комнату остается самым дорогим городом России. За такую сумму можно снять сразу два таких помещения в Кемерове или Екатеринбурге. В целом стоимость аренды московской комнаты практически равна стоимости аренды среднестатистической «двушки» по стране.
На второй позиции прочно обосновался Сочи (12 714 руб./мес.), который за год уверенно поднялся с пятого места, «задвинув» одним махом Санкт-Петербург, Подмосковье и Сургут. На сочинскую ставку можно снять среднюю по стране «однушку».
Самые дешевые комнаты следует искать в Пензе, где они стоят 3972 руб./мес. Остальные города перешагнули за отметку в 4 тысячи рублей: Ижевск, Магнитогорск, Новокузнецк и Улан-Удэ, где комнату можно снять за 4375 руб./мес.
Средняя ставка по всем городам составила 6341 рубля за комнату в месяц.
В 2016 году положительную коррекцию показали 37 городов из 60 исследуемых. В 23 городах ставки упали, в 7 из них падение составило более 10%. В среднем по нашему списку комнаты подорожали на 3,4%.
Рекордсменом по росту ставок стал Сочи – за год аренда комнат здесь выросла сразу на 24,1%. Помимо черноморского курорта буквально рванули вверх ставки в столице Приморья Владивостоке – здесь комнаты стали дороже на 19,9%. Далее идут сибирские Красноярск – 19,1% и Тюмень – 17,9%. Замыкает пятерку лидеров прироста далекий от Сибири, но близкий к Сочи Краснодар – 17,6%.
Широка география и других «подросших» городов: «черноземный» Курск – 15,1%, северный Архангельск – 14,5%, далекий Улан-Удэ – 12,9%, западный Калининград – 11,3% и «центровое» Подмосковье – 10,7%.
Почти такой же разброс и среди аутсайдеров.
Лидером падения стали города Центрального федерального округа – Тверь (–17%) и Тула (–16,2%). За ними столица Татарстана Казань (–12,3%).
Далее с одинаковым результатом (–12,1%) идут южный Ростов-на-Дону, суровый Новосибирск и далекий Хабаровск.
