Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько сейчас требуется на аренду жилья в разных регионах РФ. Специалисты изучили цены на него в 68 крупнейших городах страны – с населением свыше 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти. Элитный сегмент при этом не учитывался.
Как выяснилось, за год съёмные «однушки» в среднем по России подорожали всего на 0,1%, до 27 275 рублей. «Двушки» – на 1,3%, до 33 898, а «трёшки» – на 0,6%, до 42 492.
В Улан-Удэ же, занявшем 16-ое место из 70-ти, за однокомнатную квартиру внаём сегодня просят примерно 30 578 рублей в месяц – арендная плата за такое жильё с декабря 2024-го снизилась на 4,9%. За двухкомнатную в столице Бурятии нужно выложить 37 667 рублей (+1,7 %), а за трёхкомнатную – в среднем 43 260. «Трёшки» в городе подорожали сильнее всего – на 2,2%.
В соседнем Иркутске (14-ый в списке) квартиры сдают за 31 188 (-2,2%), 37 659 (-2%) и 48 048 рублей (+2,8%), в Чите (7-ая) – за 35 243 (-2,6%), 42 964 (+4%) и 46 375 (-11,5%) рублей соответственно.
В лидерах значатся Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Также в первой десятке – Якутск, Хабаровск, Подмосковье, Чита, Симферополь, Екатеринбург и Казань. А самые дешёвые съёмные квартиры – в Белгороде, Новокузнецке, Иваново, Ульяновске, Нижнем Тагиле, Брянске, Орле, Пензе, Саранске и Волжском.
За последние 12 месяцев аренда «однушек» повысилась в 36 городах и снизилась в 34, «двушек» – в 41 и 29 соответственно, «трёшек» – в 43 и 27. По словам генерального директора портала Павла Луценко, рост ставок получился околонулевой, в пределах погрешности.
- Такого рынок не видел восемь лет. Лишь в 2017-ом показатели были схожими – в пределах от -2% до +1% в зависимости от количества комнат. Во все последующие годы подорожание съёмного жилья оказалось более весомым – особенно в последние четыре, – подчеркнул эксперт. – После прошлогоднего рекордного в 2025-ом произошла сильная коррекция, усиленная экономическим спадом, отсутствием роста доходов у населения и затоваренностью рынка. Сейчас спрос во многих городах не дотягивает до предложения, которое в целом по РФ увеличилось на 32-35%.
