Эксперты авторитетного агентства РИА Рейтинг составили рейтинг российских субъектов по доступности ипотеки. Они выяснили, сколько жителей того или иного региона могут взять кредит на обычную двухкомнатную квартиру площадью в 60 квадратных метров.
Бурятия в этом списке – на 67 месте из 85-ти (данных по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям нет). Год назад она значилась на 62-ой строчке. В августе возможность оформить ипотеку имелась у 11,1% семей, где есть хотя бы один работающий человек, получающий официальную зарплату. Ежемесячный платёж при этом составляет примерно 93 200 рублей.
В соседних Иркутской области (14 место) и Забайкалье (30-е) этот показатель выше – 22,8% и 18,2% соответственно. Там на ипотеку каждый месяц в среднем требуется 74 000 и 88 200 рублей соответственно.
Возглавил перечень Ямало-Ненецкий автономный округ. В ЯНАО жилищный кредит могут оформить 47,1% семей. На втором месте – Ханты-Мансийский АО – Югра (44,3%), на третьем – Чукотка (42%).
Далее идут Мурманская область (37,2%), Ненецкий АО (35,9%), Магаданская область (35,2%), Коми (30,6%), Сахалин (28,9%), Камчатка (26,6%) и Красноярский край (26,3%).
Замыкают рейтинг Ингушетия (6,9%), Краснодарский край (6,7%), Кабардино-Балкария (6,6%), Карачаево-Черкессия (6,5%), Северная Осетия – Алания (6,1%), Калмыкия (5,4%), Алтай (4,1%), Дагестан (3,7%), Крым (3,5%) и Севастополь (3,3%).
В среднем по стране ипотека доступна 16,1% семей с официальными доходами. Это несколько выше, чем в 2024-ом (13,4%), но значительно ниже, чем в предыдущие годы, когда работала программа господдержки, а рыночные ставки были существенно меньше. К примеру, с 2018-го по 2023-й таковых было 25%-33%.
- Снижение доступности в 2024-ом и 2025-ом стало следствием сильного ужесточения денежно-кредитной политики со стороны Банка России, тогда как небольшой рост в текущем периоде по сравнению с прошлым годом обусловлен более быстрым ростом зарплат по сравнению с динамикой цен на квадратный метр, – отмечает РИА Новости, по заказу которого составили рейтинг.
Лидером по абсолютному размеру ежемесячного ипотечного платежа оказалась Москва, где цены на жильё – самые высокие в России. За квартиру на 60 «квадратов» в российской столице придётся отдавать по 249 тысяч, что эквивалентно 2/3 чистой медианной зарплаты во втором квартале 2025-го.
На втором месте расположился Санкт-Петербург, где платёж за жилкредит достигает 171 тысячи рублей. Замыкает первую тройку Севастополь с результатом в 132 тысячи рублей. Еще в 12 субъектах ежемесячный взнос колеблется от 100 000 до 130 000.
