Общественники обратились в прокуратуру
В историческом центре Улан-Удэ дом площадью в 115 квадратных метров оценили в 5 миллионов рублей. Об этом сообщает отделение Народного фронта в Бурятии.
«В семье улан-удэнцев Тарасовых шесть детей (школьники и студенты). Также с ними живет бабушка 84 лет, инвалид 1 группы. Живут в частном доме 1930 года постройки площадью 115 кв. м. в центре города, - сказано в сообщении. - Дом крепкий, надёжный и ухоженный, подключен ко всем городским коммуникациям - есть горячая и холодная вода, тепло и центральная канализация. В нем два этажа, восемь комнат, кухня и два санузла с ванной».
В 2023 году стало известно, что дом будут сносить, так как он попал в проект комплексного развития территорий старого центра. Тарасовы, как собственники частного дома, должны получить компенсацию.
«Но купить равнозначный по площади дом или квартиру им не по силам - питерское ООО «Экспертные решения» оценило их дом в 5 миллионов рублей, указав износ 80%. Причём оценку сделали без выезда на дом, просто приравняв дом по аналогии схожих», - отметили общественники.
Учитывая, что средняя стоимость квадратного метра в Улан-Удэ - 140 тысяч рублей, то денег семье хватит на приобретение 35 квадратных метров вместо имеющихся сейчас 115.
Многодетная семья категорически не согласна ни с оценкой и процентом износа, ни с обозначенной суммой. Народный фронт направил запрос в прокуратуру республики. Общественники просят надзорный орган по итогам проверки выступить в суде в интересах семьи Тарасовых.
ОБНОВЛЕНО:
Комментарий Управления комплексного развития территорий Бурятии:
«Действительно, в рамках реализации договора о комплексном развитии территории центральной части города Улан-Удэ застройщик провёл оценку объектов недвижимости согласно своим договорным обязательствам. Однако, по итогам проведённой оценки была установлена сумма, существенно превышающая ту, которую озвучил собственник, так как, кроме жилого дома, учитывались земельный участок и баня.
Отметим, что оценку объектов недвижимости проводили независимые эксперты, которые действовали в соответствии с Федеральным законом №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 года.
Если владельцы не согласны с результатами оценки их недвижимости, они имеют законное право обратиться к другим оценщикам»
