Специалисты федерального портала «Мир квартир» рассказали, как за последние 12 месяцев в России изменились цены на комнаты. Эксперты изучили стоимость такого жилья в Подмосковье, Ленинградской области и 68 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. Выяснилось, что в среднем по России оно подорожало на 15,4% – до 1 миллиона 417 тысяч рублей.
В столице Бурятии свой угол обойдётся примерно в 1 миллион 770 тысяч – прирост за год составил 23,6%. В соседней Чите расценки ещё выше – 2 миллиона 217 тысяч (+5%), в Иркутске – чуть ниже, 1 миллион 653 тысячи рублей (+13%).
Самые дорогие комнаты продаются в Москве (около 4 миллионов 803 тысяч рублей), Сочи (3 миллиона 562 тысячи) и Санкт-Петербурге (2 миллиона 837 тысяч). Самые дешёвые – в Нижнем Тагиле (554 000), Ульяновске (610 000) и Брянске (645 тысяч).
По словам генерального директора портала Павла Луценко, за год предложение на рынке увеличилось незначительно – на 7%.
- Часть собственников сняли комнаты с продажи и стали их сдавать, поскольку аренда любой недвижимости всю вторую половину 2024 года бурно росла в цене. Спрос на покупку таких объектов несколько увеличился из-за большей доступности по сравнению с квартирами на вторичном рынке – они дешевле на 78%, – пояснил Луценко.
Эксперт отметил: ипотека сейчас невероятна дорога.
- Возможно, поэтому годовой рост цен на комнаты оказался выше, чем на обычные квартиры, – добавил он.
