История этого частного сектора берет свое начало с 58-го года. Тогда, полвека назад, в поисках лучшей жизни сюда ехали сельчане, строили дома, обзаводились семьями. Сегодня это одна улица, 25 дворов и почти сотня человек – все они уже коренные улан-удэнцы, с городской пропиской и крышей над головой, но без права на жилье.
- До 1993 года у нас нигде не было написано, что мы самовольно возведённые. У нас и номера присвоены, мы за свет платили, и налоги мы все платили. А с 1993 года прошло БТИ, инвентаризацию сделало и написало, что это самовольно возведённые дома. И всё –как будто все ворота захлопнулись! – заявила житель дома по улице Бабушкина Галина Щербакова.
С тех пор, а это почти 20 лет, жители блуждают по чиновничьим кабинетам, получая отказ за отказом на узаконение своих домов.
- «Собирайте свои гнилушки и отваливайте!» Это было сказано юристом администрации открытым текстом! - заявила житель дома по улице Бабушкина Галина Щербакова.
- В этом году построились ещё два гаража в зоне Р1, получается, гаражи-то могут строиться, а нам узакониться нельзя, что ли? – сказала житель дома по улице Бабушкина Любовь Красикова.
Капитальные гаражи, капитально подпортившие жизнь соседям, как оказалось, к запретной для строительства жилья зоне не относятся, а проходят рядом с ней.
- Буквально на границе коммунальной зоны предоставлен участок для гаража, а основная территория, где самовольщики, где жилые дома стоят, находятся в зоне Р1, – сообщила и.о. заместителя председателя комитета по управлению имуществом администрации Улан-Удэ Аюна Цыбикова.
Недавно на столбах и заборах в частном секторе появились объявления с предложением купить самоволки.
- Они озвучили цену в два миллиона, мы их спросили: «У нас никаких документов на руках нет», они говорят: «Это не ваши дела», - заявила житель дома по улице Бабушкина Любовь Красикова.
- Они сказали: «Мы найдём лазейку, мы поставим коттеджи. Ваши дома нас не интересуют, нас интересует земля», - сказала Татьяна Носкова.
А заинтересоваться здесь действительно есть чем, отсюда открывается один из лучших видов на Богородский остров. Да только закон жить в этой зоне Р запрещает.
- Мы не знали, что это рекреационная зона. Просто тогда нам не подходит этот вариант. Если там невозможно строительство жилого дома, будем искать в другом месте, - сообщила представитель покупателя, менеджер агентства недвижимости Ирина Худякова, .
Откажется ли от такой покупки желающий построить себе в этом месте дом, ещё предстоит увидеть, переговоры с жильцами риэлторы продолжают.
А вот узаконить имеющиеся постройки теоретически можно, при условии пересмотра генплана города и переименования зоны из рекреационной в жилую.
- Здесь надо будет инициировать обращение в управление архитектуры и градостроительства города Улан-Удэ, где собираются заявления. Если будет достаточно большое количество заявлений именно о внесении изменений в какие-либо зоны, то это будет выноситься на публичные слушания, - сказала и.о. заместителя председателя комитета по управлению имуществом администрации Улан-Удэ Аюна Цыбикова, сообщает телекомпания «Ариг Ус».
