Как сообщал «Байкал-Daily», неделю назад было принято решение создать рабочую группу из представителей министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса, министерства экономики и администрации Улан-Удэ для изучения и внедрения опыта Санкт-Петербурга и Москвы по строительству доходных домов.
Доходный дом – многоквартирный жилой дом, построенный государством для сдачи квартир внаём. Квартиры, сгруппированные вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей, однородны по своей планировке. Доходные дома строятся в основном в крупных городах – Москве и Санкт-Петербурге. Основным препятствием при строительстве доходных домов является долгий срок их окупаемости.
Впрочем, как отметил Вячеслав Наговицын, это не стало бы помехой для развития жилищного рынка Бурятии. Строительными компаниями уже рассматривалась предложение президента о появлении доходных домов.
- Но тут такое «минное поле», что мы просто боимся погрязнуть в судах из-за того, что пока не отменили приватизацию. Мы боимся, что как только мы построим такой доходный дом на средства государства, его жильцы начнут обращаться в суд за правом приватизации. И, скорее всего, суд встанет на его сторону. Вот если бы отменили закон о приватизации жилья, мы бы моментально раскрутили это, - сообщил Вячеслав Наговицын.
По его словам, жильцы доходного дома, начни они добиваться права приватизации, найдут соответствующие способы. Не помогут и договоры долгосрочной аренды.
- В законодательстве этот вопрос нечётко прописан. Даже если мы пропишем в договоре пункт, что арендатор отказывается от требований на жильё, он может сказать в суде, что его заставили написать эту фразу, - заявил Вячеслав Наговицын.
Сейчас в Бурятии в очереди на получение жилья стоят 26 тысяч нуждающихся семей.
