Это на 20% превысило аналогичный показатель за первое полугодие 2013 года.
Большинство жилых помещений – свыше 97%, составляют квартиры, реализованные на вторичном рынке. Лишь 2% участников предпочли квартире частный дом, чуть меньше приобрели квартиры путем участия в долевом строительстве.
Наибольшее количество сделок по приобретению жилых помещений совершено в Приморском и Хабаровском краях – 411 и 274 соответственно. При этом Приморский край продолжает входить в десятку наиболее привлекательных субъектов России с точки зрения количества приобретенного жилья участниками НИС. Хабаровский край удерживает 14-ю строчку в этом списке.
Самый большой рост указанных показателей в сравнении с аналогичным периодом 2013 года, - свыше 40%зафиксирован в Амурской области, где приобретено 157 жилых помещений.
Значительное количество семей военнослужащих справили новоселье в Забайкальском, Камчатском краях и в Бурятии – 175, 157 и 131 семей соответственно. На территории Сахалинской области приобретено 47, а в Магаданской области 11 квартир. Ни одной сделки по приобретению жилья участниками НИС в текущем году не совершено в Чукотском автономном округе.
Средняя площадь квартиры, приобретенной на территории ВВО, по-прежнему составляет 57 квадратных метров. Средняя стоимость квадратного метра приобретенной квартиры возросла на 5% и составила – 58695 рублей.
Наибольшая стоимость – 80920 рублей за квадратный метр отмечена в республике Саха (Якутия), где в рамках программы военнослужащими проведено лишь 4 сделки по приобретению жилья. Наиболее доступным на территории ВВО продолжает оставаться жилье в Еврейской автономной области, где приобретено 52 квартиры. При этом средняя площадь приобретенных квартир составила свыше 62 квадратов, а средняя стоимость квадратного метра 45289 рублей.
В текущем году большинством банков увеличена до 2,4 миллионов рублей максимальная сумма ипотечного кредита предоставляемого военнослужащим. Средняя ставка по кредитам составляет 10,5 %, что более чем на два пункта ниже, чем по другим программам ипотечного кредитования. Таким образом, с учетом имеющихся накоплений на именном накопительном счете, участник программы при приобретении жилья может рассчитывать на сумму более 3,5 миллионов рублей.
Перспективным направлением представляется приобретение жилья в новостройках на этапе строительства, что при прочих равных условиях предполагает меньшую его стоимость и соответственно позволяет увеличить площадь приобретаемого жилья. Кроме того, качество такого жилья, как правило, значительно выше, сообщает пресс-служба ФГКУ «Росвоенипотека».
