Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько требуется на аренду частных домов в разных субъектах РФ. Для этого специалисты изучили цены на них в 80 российских регионах, а также Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе.
Как выяснилось, за год съёмные коттеджи и дачи в среднем по стране подешевели на 21,5% – до 48 247 рублей. В Бурятии, занявшей 82-ое место из 83-х, за такое жильё просят примерно 26 422 рубля в месяц. Ежемесячная плата за него снизилась на 52,9%.
В соседней Иркутской области (62-ая в списке) дом внаём обойдётся в 37 684 рубля (-17,4%), в Забайкалье (8-ое) – в 65 833 (+51,9 %).
Всего за последние 12 месяцев аренда поднялась в 15 регионах и стала дешевле в 68-ми.
Самый ощутимый рост зафиксировали в Забкрае (на 51,9%), Мордовии (44%), Тыве (40,3%), Краснодарском крае (28,4%), Ростовской (+14,2%), Ленинградской (11,7%) и Белгородской (10,3%) областях, а также в Подмосковье (7,9%), на Сахалине (4,9%) и в Севастополе (4,5%).
Наибольшее падение ставок наблюдалось в Калининградской области (на 57,8%), в Приморье (53,4%), Бурятии (52,9%), Кемеровской области (52,8%), в Карелии (52,4%), Хабаровском крае (51,6%), Кировской (49,1%) и Костромской (48,5%) областях, Чувашии (43,7%) и Мурманской области (42,8%).
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, после отмены льготной ипотеки на «первичке» стоимость любого съёмного жилья резко поднялась. Аренда домов в 2024-ом, к примеру, увеличилась на 26%.
- Но в итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения и уже в 2025-ом начал снижаться, – подчеркнул эксперт. – Предложение за год выросло на 80%, но при этом ликвидных домов сейчас всё меньше – они устаревают и морально, и физически.
Тем не менее, за последний месяц, в преддверии так называемого высокого сезона, их на рынке всё же поубавилось на 12%. Потому сейчас самое время подбирать дачу на лето, добавил Луценко.
