Представители федерального портала «Мир квартир» изучили цены на жильё на вторичном рынке в Подмосковье, Ленобласти и 68 российских городах с населением более 300 тысяч человек. В начале 2026-го они в целом по стране выросли, хоть и незначительно. «Квадрат» в старых домах обойдётся примерно в 127 287 рублей (+2%), квартира – в 6 миллионов 842 тысячи (+2,9%).
В Улан-Удэ (12 место из 70-ти) за квадратный метр на «вторичке» придётся выложить 142 027 рублей. За последний месяц его стоимость увеличилась на 1,2%. Жилплощадь в таком доме сегодня можно приобрести за 7 миллионов 200 тысяч (+1,8%).
Иркутск расположился на 10-ой строчке. Там за «квадрат» просят 144 892, за квартиру – приблизительно 8 миллионов 74 тысячи, в Чите (15 место) – 139 067 и 7 миллионов 895 тысяч.
В январе квадратный метр в старых домах стал дороже в 65 городах, в четырёх подешевел и только во Владикавказе всё осталось по-прежнему. Стоимость квартир увеличилась в 68-ми и упала в двух – Краснодаре и Кирове.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, из-за отсутствия доступных жилищных кредитов покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на «первичке», устремляются на вторичный рынок.
- Там тоже нет дешевого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%. Поэтому спрос на «вторичке» сейчас несколько активнее и цены растут быстрее. А судя по тому, что средняя площадь предлагаемых квартир увеличилась за месяц на полметра, раскупают в первую очередь те, что поменьше размером и, следовательно, подешевле, – пояснил эксперт.
В январе квадратный метр в старых домах стал дороже в 65 городах, в четырёх подешевел и только во Владикавказе всё осталось по-прежнему. Стоимость квартир увеличилась в 68-ми и упала в двух – Краснодаре и Кирове.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, из-за отсутствия доступных жилищных кредитов покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на «первичке», устремляются на вторичный рынок.
- Там тоже нет дешевого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%. Поэтому спрос на «вторичке» сейчас несколько активнее и цены растут быстрее. А судя по тому, что средняя площадь предлагаемых квартир увеличилась за месяц на полметра, раскупают в первую очередь те, что поменьше размером и, следовательно, подешевле, – пояснил эксперт.
