В третьем квартале 2024 года – с июля по сентябрь включительно – частные домовладения в Бурятии стали дешевле на 4,4% – до 4 миллионов 987 тысяч, однако с начала года наценились, пусть и незначительно – на 1,5%. Это данные недавнего исследования от федерального портала «Мир квартир».
Тем временем стоимость аренды такого жилья только увеличивается. Специалисты изучили ставки на неё в 82 российских регионах и пришли к выводу, что съёмные дома и коттеджи за год в среднем по стране подорожали на 24,7% – до 57 438 рублей. В Бурятии – аж на 84,3%, до 51 111 рублей в месяц.
В соседней Иркутской области просят чуть меньше – 48 905 (+65,8%), в Забайкалье – 29 444 (+104,9%).
Самые высокие ценники – в Москве. В российской столице дома сдают за 120 760 рублей. Далее идут Приморье (117 тысяч) и Подмосковье (100 689). Также в топе-10 – Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург, Ленинградская и Калининградская области, Якутия, Карелия и Ивановская область.
Выгоднее всего снимать жильё в Ингушетии (20 654), Курганской области (23 000) и Коми (26 250). В «десятке» субъектов с наиболее дешёвыми частными домовладениями (по возрастающей) – Тыва, Калмыкия, Забайкалье, Тамбовская область, Сахалин, Дагестан и Белгородская область.
Рост ставок в Бурятии за 12 месяцев оказался одним из самых ощутимых в стране – наряду с Хакасией (164,2%), Архангельской (150,8%) и Костромской (142,5%) областями, Камчаткой (139,6%), Еврейской АО (124,1%), Удмуртией (107%), Забкраем – несмотря на относительно низкую аренду в регионе (104,9%), Кировской (92,5%) и Волгоградской областями (80,1%).
По словам генерального директора портала Павла Луценко, дома внаём с октября 2023-го подорожали сильнее, чем трёхкомнатные квартиры (+23,6%), однако уступили по динамике «однушкам» (38,4%) и «двушкам» (31,3%). Всё – из-за ставшей недоступной ипотеки. Сказалась отмена льготной под 8% годовых, которую «свернули» в середине лета.
- Люди перестают покупать жилплощадь в собственность и начинают её снимать. Со спросом растёт и предложение, – подчеркнул Луценко.
По прогнозам экспертов, до нового года стоимость аренды коттеджей продолжит увеличиваться, но всё же не такими темпами, как цены на съёмные квартиры. «Ведь тёплый сезон, когда многие арендуют дома на лето, уже позади», – добавил гендиректор портала.
