Он был одобрен Советом Федерации 25 июля. Теперь для справедливой платы за ОДН собственники могут выбрать на общем собрании наиболее приемлемый для их дома способ начисления платежей. Они смогут сделать это, исходя из технической оснащенности здания - по нормативу или показателям общедомового прибора учёта, сообщает пресс-служба минстроя России.
Теперь у собственников будет несколько вариантов расчёта. Первый предполагает начисление платы по минимальному нормативу ежемесячно, чтобы платеж был ровным и стабильным. Одновременно работают приборы учёта и, если они показывают плату меньше норматива, то делается перерасчёт.
По второму варианту собственники на общем собрании принимают решение о том, что ежемесячный платёж будет начисляться в зависимости от показаний общедомового прибора учёта. По словам замглавы Минстроя России Андрея Чибиса, если во дворе дома установлено дополнительное освещение или есть другие понятные собственникам источники сверхнормативного потребления, жители могут принять решение об увеличение ОДН на общем собрании.
Кроме того, вводится возможность платить согласно среднемесячному показателю потребления за прошлый год. В таком случае корректировка оплаты согласно показаниям прибора, будет производиться раз в год. При этом итоговая сумма не должна превышать существующий в регионе норматив.
- Принятые изменения позволят снизить размер платы на ОДН и будут стимулировать граждан и управляющие компании устанавливать общедомовые счётчики. Подобные меры позволят пресечь манипуляции с оплатой и сделать платежку более прозрачной, - заключил Андрей Чибис.
