Об этом сообщил на правительственном брифинге руководитель республиканской службы строительного и жилищного надзора Николай Павлюк. По его словам, после подписи председателя совета дома оспорить акт работ управляющей организации будет невозможно.
- Утверждена форма акта приёмки выполненных работ по договору управления многоквартирным домом. Акт принимается управляющей компанией и советом дома. В утверждённой форме акта есть такая строка «претензий стороны не имеют». После подписания акта со стороны дома предъявить какие-либо претензии будет невозможно, - пояснил руководитель ведомства.
Такой акт подписывается сторонами договора управления многоквартирным домом в соответствии с договором. Приёмка работ может быть ежеквартальной, раз в полгода, год и даже раз в месяц, если на это согласятся стороны.
- Ещё год назад у нас даже раз в год такой акт не подписывался, - пояснил Николай Павлюк.
Он также отметил, что при отсутствии в многоквартирном доме избранного совета дома, жилищная инспекция не сможет оштрафовать управляющую компанию за несвоевременное выполнение обязанности, в том числе по подписанию акта. Один такой прецедент недавно произошёл в суде. Улан-удэнский суд отменил административный штраф инспекции на том основании, что у дома не было официального договора с управляющей компанией.
Штраф за нарушение для управляющей компании может составлять до 50 тысяч рублей.
Поскольку председатель совета дома ставит свою подпись под актом от имени всех жильцов, перед подписанием акта он проводит заседание совета. Именно совет определяет, примут ли жильцы работы, выполненные управляющей компанией. Только после этого председатель вправе подписать акт, пояснил Павлюк.
Отметим, работа по созданию совета домов ведётся в Бурятии уже больше полугода. Пока такие советы созданы менее чем в половине многоквартирных домов Бурятии.
