Правительство Бурятии сегодня одобрило поправки в республиканский закон о земле. Они связаны со вступлением в силу изменений в Земельный кодекс России с 1 марта.
Регионы наделяются несколькими полномочиями. Одно из них предполагает, что юрлица могут получить участок без торгов, в случае, если возводят объекты культурного и коммунально-бытового назначения, а также реализуют масштабные инвестиционные проекты. Критерии инвестпроектов уточнены – они должны реализоваться по государственно-частному партнёрству, по соглашению с правительством Бурятии, в зонах экономического благоприятствования, в кластерах. В этом же списке – некоммерческие проекты, реализуемые некоммерческими организациями и хозяйствующими субъектами с долей республики не менее чем 50%.
Сам законопроект споров не вызвал, однако именно эта поправка вызвала сомнения.
- Не окажется так, что говорили о строительстве культурного центра, а появится торговый? – спросил министр культуры Тимур Цыбиков.
- Целевое назначение – главное, - ответила министр имущественных и земельных отношений Маргарита Магомедова. - Предусмотрен механизм защиты, все в договоре аренды участка.
По мнению зампреда правительства по экономическому развитию Александра Чепика, при передаче участков всем некоммерческим ситуациям возникает «опасная ситуация». Ведь она может получить участок, построить любой объект и просто продать его. «Концов никогда не увидим», -спрогнозировал зампред.
У докладчика нашёлся ответ и на это:
- Самое главное – чтобы земля была пущена в оборот. Конечно, в основном придёт основной капитал.
Для юрлиц послабление выражается в том, что участки предоставляются без торгов. Но берут они землю в аренду, то есть за плату, и когда объект будет построен и зарегистрирован, получают право на выкуп участка.
Ещё одна оговорка – земля в вышеперечисленных случаях передаётся по распоряжению главы Бурятии.
- Это новизна федерального закона, ранее у руководителей субъектов таких полномочий не было, - обозначила Маргарита Магомедова.
Кроме того, сегодня одобрены границы территории республики, где могут осуществлять деятельность (сельхозпроизводство, либо сохранение традиционного уклада жизни) религиозные организации, казачьи общества. Это все районы Бурятии, и участки там также предоставляются без торгов.
Законопроект уточняет и особенности предоставления жителям Бурятии участков на селе. Как известно, сейчас земли могут получить молодые специалисты.
- Предлагается внести изменения, которые предусматривают, что этой категории граждан участки будут предоставляться в безвозмездное пользование сроком на 6 лет при условии, что они заключают договор по работе в конкретном муниципальном образовании. Эта поправка позволит избежать перепродажи участка, и простимулировать их к длительному периоду работы на селе, - сообщила министр.
Здесь же оговаривается, что специалист может получить участок бесплатно только через 5 лет, при условии использования его по назначению, и проработал в муниципалитете по специальности.
