Советующий приказ министерства строительства России «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена» был подписан в октябре 2014 года. В нем представлен перечень вопросов для сдачи экзамена, а также разъяснен порядок процедуры.
Управляющая организация не вправе получить лицензию в случае, если не зарегистрирована на территории России, не отчитывается о своей деятельности, если руководители имеют судимости или вовсе не сдали экзамен.
Достаточно будет всего нескольких жалоб жильцов, чтобы приостановить лицензию.
- Для смены плохой управляющей организации жильцам достаточно будет обратиться в государственную жилищную инспекцию с жалобами, - сообщил сегодня руководитель республиканской службы государственной жилищной инспекции Николай Павлюк. - Дом исключается из списка управления и, соответственно, при том обстоятельстве, когда 15 домов из общего количества домов будут исключены, то через суд можно лишить лицензии управляющую организацию, она должна будет уйти с рынка.
После того, как управляющие организации получат лицензию, им необходимо будет составить перечень услуг и стоимости за каждую работу.
- К вам в дом будут приходить управляющие организации, которые будут предлагать подписать договор управления. Обращайте внимание на размер платы, порядок формирования стоимости данных услуг. Если простыми словами сказать, то четко должны быть определены стоимость услуг и работ, количество их выполнения, необходимость их выполнения, чтобы четко было видно, сколько стоит каждая работа, - пояснил Николай Павлюк.
По его словам, с 1 мая 2015 года те управляющие организации, которые не будут иметь лицензии, будут подвержены штрафу от 150 до 200 тысяч рублей.
Как только правительством Бурятии будут приняты соответствующие акты, и утвержден состав комиссии по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, управляющие компании могут подавать заявки на квалификационный экзамен. В комиссию войдут как чиновники, так и представители общественных организаций.
Отметим, на сегодняшний день в Улан-Удэ зарегистрировано порядка 65 управляющих организаций, в Бурятии – 80. Николай Павлюк затруднился ответить, сколько останется организаций после лицензирования.
- Я знаю точно, что этот рынок не станет пустым. Так не бывает, когда есть деньги и на этот рынок никто не заходит. А деньги стабильны, рынок востребован, - заключил Николай Павлюк.
