«Ведомости»: ФНС готова собрать налог с покупателей слишком дешёвых квартир

Недоплаченный налог при продаже недвижимости по заниженной цене предложено удержать, рассчитав его по кадастровой стоимости

До 15 декабря «открытое правительство» должно собрать с чиновников, бизнеса и экспертов идеи для основных направлений налоговой политики на 2015-2017 годы. Сотрудники открытого правительства уже подготовили промежуточный вариант (копия есть у «Ведомостей»).

В блоке про НДФЛ содержится предложение ФНС о борьбе со схемами ухода от налогов при купле-продаже имущества. Как считают налоговики, если оно продается «по неоправданно низкой цене», то у покупателя образуется доход, с которого нужно удержать НДФЛ. 

Эти правила предлагается распространить на любое имущество, а для недвижимости считать ориентиром кадастровую стоимость. Тогда покупателю придется доплатить налог с разницы между кадастровой стоимостью и контрактной. Это увеличит поступления в бюджет, надеются налоговики, а в будущем станет невыгодно приобретать квартиры по заниженной цене - и их стоимость в контрактах начнет расти.

Предложение поступило от ФНС, подтвердил представитель открытого правительства. ФНС не была инициатором таких предложений, но она совместно с Минфином готова участвовать в рассмотрении инициативы. Идея прозвучала на одном из заседаний правительства Москвы. Проблема существует, подтверждает чиновник столичной мэрии, инициативу он полностью поддерживает, сообщает «Ведомости».