В первой половине 2025 года частные домовладения в стране подорожали на 2,8% – до 7 миллионов 534 тысяч рублей. Это выяснили специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив стоимость такого жилья в 82 российских регионах, Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе (данных по ЛНР, ДНР, Запорожской и Херсонской областям нет – прим.).
Самые высокие ценники ожидаемо оказались в столице – порядка 30 миллионов 767 тысяч. В Санкт-Петербурге они заметно ниже – 22 миллиона 927 тысяч. На третьем месте – Подмосковье (18 миллионов 514 тысяч рублей).
Также в «десятке» субъектов с самой дорогой недвижимостью – Дагестан, Ямало-Ненецкий автономный округ, Севастополь, Ленинградская область, Чечня, Краснодарский край и Калининградская область.
Бурятия в списке – 55-ая. Частные дома в республике в январе-июне стали дороже на 5,6% – они обойдутся приблизительно в 5 миллионов 496 тысяч. За квадратный метр придётся выложить порядка 57 944 рублей (+4,6%).
В соседней Иркутской области просят 5 миллионов 647 тысяч (+3,2 %), в Забайкалье – 5 миллионов 490 тысяч (+6,4 %).
Выгоднее всего покупать дома в Курганской области, где один обойдётся примерно в 3 миллиона 128 тысяч. Далее (по возрастающей) идут Еврейская АО, Псковская область, Мордовия, Архангельская, Кемеровская, Брянская, Вологодская, Рязанская и Липецкая области.
За шесть месяцев цены на частные постройки и коттеджи увеличились в 75 регионах, снизились в 9-ти и только в Ростовской области ничего не изменилось. Квадратный метр подорожал в 82-х и стал дешевле в трёх.
По словам генерального директора «Мира квартир» Павла Луценко, в первом полугодии 2024-го дома наценились на 3,8%, зато падение их стоимости отмечалось сразу в 30 субъектах.
- Так что можно сделать вывод, что спрос и предложение сбалансировалось и цены устоялись. Идёт их плавный рост, обусловленный общим постепенным, но таким же медленным подорожанием на рынке жилья и инфляцией. Этот процесс продолжится в том же темпе до конца года, поскольку причин для каких-либо скачков не прослеживается, – заявил эксперт.
