У республики 58 место
Для оценки темпов жилищного строительства в регионах России эксперты Центра экономических исследований РИА Рейтинг по заказу РИА Новости составили рейтинг регионов России по вводу жилья. Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2024 году, в пересчете на одного жителя.
Бурятия заняла в рейтинге РИА Новости 58 место. В 2024 году в республике ввели 0,55 кв. м. на одного жителя. Удельный вес введённого жилья в общероссийском объёме всего 0,5%.
У Забайкальского края 72 место. Введено 0,46 кв. м. на одного жителя. У края 0,4% удельного веса ведённого жилья в общероссийском объёме.
Иркутская область расположилась на 32 месте. В Приангарье в 2024 году ввели 0,69 кв. м. домов и квартир на одного жителя. Область дала 1,5% в общероссийском объёме.
Что в России
По данным официальной статистики, объём ввода жилья в 2024 году составил 107,8 миллиона квадратных метров, что на 2,4% ниже, чем в 2023 году. При этом темпы сдачи многоквартирных домов снизились на 12,1%, а жилых домов, построенных населением, наоборот, выросли на 6,1%. В пересчете на одного жителя России было введено 0,738 квадратных метров жилья, но диапазон значений показателя в российских регионах очень широк и отличается в разы.
Ввод жилья на одного жителя в регионах РФ изменяется в диапазоне от 0,07 до 1,976 кв. м жилья на человека
Результаты рейтинга свидетельствуют о том, что в 2024 году, как и в предыдущие годы, объём ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается в десятки раз. По итогам прошедшего года Ленинградская область сохранила лидирующую строчку в рейтинге с результатом 1,976 кв. м. введенного жилья на одного человека, что немного ниже, чем в предыдущем году, когда в области было введено чуть более двух «квадратов» на жителя.
Кроме того, более одного квадратного метра на человека всего жилья введено в девяти регионах РФ: в Чеченской Республике, Тюменской области, Московской области, Калининградской области, Краснодарском крае, Республике Адыгея, Республике Алтай, Сахалинской области и Республике Тыва.
Стоит отметить, что, по сравнению c результатами предыдущего года, состав лидирующей группы немного изменился. Высокие темпы жилищного строительства позволили таким регионам, как Республика Алтай и Республика Тыва, войти в состав лидеров рейтинга, и вытеснить из первой десятки Новосибирскую область и Калужскую область, результаты которых немного снизились.
Всего же в 24 регионах РФ ввод жилья превышает общероссийский уровень (0,738 кв. м) и по сравнению с результатами рейтинга прошлого года их количество выросло (23 регион в 2023 году).
Что касается динамики ввода жилья, то в лидирующей в рейтинге группе единого направления ее движения не наблюдается. В шести регионах первой десятки темпы ввода жилья выросли, а в четырех – снизились. Наиболее впечатляющий рост продемонстрировала Республика Тыва, где объём введенного жилья увеличился почти вдвое (+97,4%). Но стоит отметить, что в этом регионе 87% введенных «жилых» метров пришлось на построенные населением индивидуальные дома и всего 13% на многоквартирные. Кроме того, сохраняется устойчивая положительная динамика в Республике Алтай (+17,5%) и Чеченской Республике (+11,7%). Во многих российских регионах к традиционной популярности частных домов среди населения можно также добавить набирающую обороты программу социальной газификации «частного сектора», что в том числе стимулирует легализовать давно построенное жилье.
В Краснодарском крае, Сахалинской области и Московской области по итогам 2024 года зафиксировано снижение темпов ввода жилья на 12,5%, 9,7% и 8,7% соответственно.
В замыкающей рейтинг группе, как и год назад, в основном представители Дальнего Востока и Крайнего Севера. Меньше всего жилья в пересчете на жителя в 2024 году введено в Магаданской области (0,07 кв. м жилья на человека. В двух регионах – Мурманской области и Чукотском автономном округе – было введено менее 0,2 кв. м жилья на человека и еще в двух – Еврейской автономной области и Камчатском крае – менее 0,3 кв. м жилья на человека.
Стоит отметить, что в трех из пяти перечисленных регионах объём строительства жилья не превышает 40 тыс. кв. м, и, по сравнению с прошлым годом, динамика темпов строительства в группе разнонаправленная. В Еврейской автономной области объем жилищного строительства вырос более чем в 1,5 раза (+51,7%) и составил 39 тыс. кв. м. и в Мурманской области объем введенного жилья увеличился на 18,9% (72 тыс. кв. м). А в Магаданской области снизился на 20,5% (10 тыс. кв. м.), в Камчатском крае на 6,1% (82 тыс. кв. м) и в Чукотском автономном округе почти не изменился (-0,6% и 6 тыс. кв. м).
Лидером по темпам роста жилищного строительства стала Республика Тыва.
