В IV квартале 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья в Бурятии в среднем увеличился на 8% год к году. Об этом говорится в исследовании платформы «Авито Недвижимость», с которым ознакомился «Байкал-Daily».
Спрос на долгосрочную аренду жилья в среднем по стране увеличился на 9% год к году. По сравнению с IV кварталом 2023 года россияне стали чаще интересоваться студиями (+13%), трёхкомнатными квартирами (+12%), объектами с четырьмя комнатами и более (+10%), «двушками» (+7%) и «однушками» (+6%). Сильнее всего год к году спрос на долгосрочную аренду жилья увеличился в Томске (+32%), Хабаровске (+26%), Грозном (+23%).
По словам экспертов, динамика предложения на рынке долгосрочной аренды связана с двумя основными причинами. Во-первых, потенциальные продавцы вторичного жилья решили временно сдавать квартиры в аренду. Во-вторых, в 2023 году было введено в эксплуатацию рекордное количество квадратных метров жилья. Если заложить время на ремонт и мебелировку, часть этих объектов попала на рынок аренды в конце 2024 года.
- Рост активности на рынке долгосрочной аренды объясняется влиянием текущих рыночных ставок по ипотеке. Часть потенциальных покупателей квартир временно отложила приобретение жилья и сделала выбор в пользу долгосрочной аренды, - прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
По итогам IV квартала 2024 года средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Улан-Удэ составила 35 тысяч рублей в месяц.
Дешевле всего снять квартиру можно было в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Калуге (22 тыс. рублей), Ярославле, Смоленске, Саратове, Иванове и Ульяновске (по 23 тыс. рублей). Самые высокие цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (79 тыс. рублей), Хабаровске (45 тыс. рублей), Санкт-Петербурге и Сочи (по 40 тыс. рублей).
