За неполные полгода частные домовладения в стране стали дороже примерно на 3,8%. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив цены на них в 82 российских регионах, Москве, Питере и Севастополе.
Дом или загородный коттедж в РФ сегодня стоит примерно 7 миллионов 161 тысячу. Самые высокие ценники при этом ожидаемо оказались в столице – порядка 30 миллионов 419 тысяч. В Санкт-Петербурге они меньше – 22 миллиона 989 тысяч. На третьем месте – Подмосковье (19 миллионов 387 тысяч).
Также в топе-10 субъектов с наиболее дорогими домами – Ямало-Ненецкий автономный округ, Дагестан, Севастополь, Чечня, Краснодарский край, Крым и Калининградская область.
Бурятия в списке 54-ая. Такое жильё в республике с начала года подорожало на 6,1% – до 5 миллионов 216 тысяч. В Забайкалье – до 5 миллионов 98 тысяч (+3,5%). В соседней Иркутской области его стоимость, напротив, снизилась на 0,8%, до 5 миллионов 366 тысяч.
А выгоднее всего покупать дома в Курганской области (2 миллиона 983 тысяч), Еврейской АО (3 миллиона 195 тысяч), Мордовии (3 миллиона 609 тысяч), Архангельской (3 миллиона 689 тысяч) и Псковской областях (3 миллиона 780 тысяч). С начала года цены на них поднялись в 55 регионах, а упали в 30-ти. По прогнозам экспертом, во второй половине 2024-го их рост продолжится.
- На первичном рынке квартир заканчивается программа льготной ипотеки под 8%, и часть спроса неизбежно перейдёт на дома, – пояснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко. – В пересчёте на квадратный метр они гораздо дешевле. В целом по стране стоимость «квадрата» там – 61 900, а в квартире в новостройке – 132 900 рублей. Разница – 53%. Особенно увеличатся цены на объекты, на которые будут распространяться льготные ипотечные программы.
