Напомним, ООО «Гора Бычья» была одним из самых многообещающих резидентов амбициозного проекта российской особой экономической зоны «Байкальская гавань». На объекте «Гора Бычья» планировалось строительство 800 частных коттеджей и 54 отелей разных категорий. Инвестор, образованный одной из крупнейших в России девелоперских компаний Rusresorts, обязался вложить более миллиарда рублей и организовать на своём участке круглогодичный курорт с беспрецедентной для Бурятии пропускной способностью – 700 тысяч туристов в год.
Горнолыжный курорт должен был иметь 29 трасс общей протяжённостью 40 километров и запуститься уже в 2020 году. Летом на курортах должны были работать разнообразные развлечения вроде катания на лошадях, пейнтбола, прогулок, искусственного водоёма. Однако, как полгода назад прокомментировал «Байкал-Daily» руководитель филиала ОАО ОЭЗ в Республике Бурятия Игорь Оленников, «инвестор так и не начал работать».
Отметим, вся инфраструктура для турзоны должна была строиться за бюджетный счёт. Но и в этой части вложения шли не особенно гладко – неоднократно сообщалось, что финансирование проектов приостановлено федеральным министерством.
Ситуация с бездействием резидента приобрела огласку после одной из июльских командировок главы Бурятии в Москву. Глава заявил, что на участке «гора Бычья» резидент не выполняет взятые обязательства.
- У нас есть инвесторы, готовые зайти туда, но пока не могут этого сделать - вся земля находится в аренде у действующего резидента. А он там ничего не делает, не предпринимает никаких шагов, чтобы хоть как-то продвинуться, - возмутился тогда Вячеслав Наговицын.
Летом 2015 года была запущена процедура расторжения договора с «Горой Бычьей».
- С компанией заключен договор в 2009 году. Что у нас работает за это время? Резидент не сделал ничего, – заявил тогда руководитель «Байкальской гавани» Игорь Оленников. – Раз резидент взял весь участок и не проявляет активности, как может вкладывать государство? Не надо себя тешить надеждой, что этот резидент будет вкладывать деньги.
Расторгнуть договор инвестору предлагалось по обоюдному согласию, однако миром дело не решилось.
2 октября Арбитражный суд Бурятии зарегистрировал иск минэкономразвития России (выступающему стороной инвестиционных договоров ОАО «Особые экономические зоны») к резиденту особой экономической зоны «Байкальская гавань» - ООО «Гора Бычья». Сумма требований составила 1 миллиард 486 миллионов рублей.
Сегодня судья Арбитражного суда Бурятии Людмила Салимзянова приняла решение полностью удовлетворить иск минэкономразвития, что означает расторжение инвестиционного соглашения и взыскание с «Горы Бычьей» всей суммы полуторамиллиардного долга, предъявленного за невыполненные обязательств. Также истец сможет получить от экс-инвестора все судебные расходы. Решение Арбитражного суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение месяца.
Отметим, полгода назад на участок, который требовалось освободить от договора с «Горой Бычьей», у РОС ОЭЗ имелись и другие претенденты в инвесторы. В их числе значились и российские, и республиканские предприятия.
- Мы первоначально ставили приоритет, чтобы наш бизнес заходил. Потому, что кто, как не наш бизнес, будет радеть за наш территорию и Байкал, - комментировал руководитель республиканской особой экономической зоны.
Он сообщил, что если отношения с существующим резидентом будут расторгнуты, со следующими резидентами соглашения будут заключаться на локальные участки для строительства отдельных объектов. Небольшие участки и меньшие суммы инвестиций позволят вложиться в строительство курорта республиканскому бизнесу.
Елена Буерачная, «Байкал-Daily»
