Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – это свод всей имеющейся информации об объектах недвижимости не только нашей республики, но на всей территории Российской Федерации, формирующийся из документов на земельные участки, жилые и нежилые здания и прочие объекты недвижимого имущества.
И чтобы получить официальные сведения об объекте недвижимости из ГКН существует два способа. Первый, традиционный способ – это нанести личный визит в наш филиал Кадастровой палаты или в один из офисов многофункционального центра обслуживания населения. Но сделать это придется дважды: сначала прийти подать запрос и оплатить услугу, а потом забрать готовый документ. Стоимость услуг в бумажном виде будет зависеть от типа требуемого документа: для физических лиц от 200 до 800 рублей, для юридических от 600 до 2400 рублей.
Мы предлагаем наиболее простой и экономичный способ – воспользоваться электронными услугами портала Росреестра, которые позволят запрашивать и получать информацию, совершать оплату не выходя из дома или в поездке, а главное, что все это в течение нескольких минут и в любое время суток при наличии интернета.
Для этого вам необходимо зайти в раздел «Государственные услуги – Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости – Электронные услуги», затем выбрать раздел «Новая форма запроса сведений ГКН». Далее уточните данные о типе запрашиваемого документа, местоположении объекта недвижимости, информацию о заявителе.
С помощью такого способа вам предоставляются сведения в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории, справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. За предоставление таких сведений в электронном виде также взимается плата, установленном приказом Минэкономразвития России, но существенно отличающаяся от первого способа. В зависимости от типа требуемого документа она составляет от 50 руб. до 250 руб. для физических лиц и от 100 руб. до 500 руб. для юридических лиц. Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости.
Для граждан и организаций, которым необходимо регулярно запрашивать информацию из ГКН советуем создать на сайте Росреестра личный кабинет, получив ключ доступа к информационному ресурсу. Чтобы получить личный пароль нужно обратиться в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты или запросить его на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», затем в «Получение сведений из ГКН», где выбрать услугу «Запрос о предоставлении ключа доступа к ИР-ГКН».
Стоимость услуг через данный ресурс ГКН будет зависеть от количества объектов, которые интересуют пользователя. Так, для физических лиц сведения о 100 объектах недвижимости обойдутся в 200 рублей, сведения о 1000 объектов будут стоить 1000 рублей. То есть, стоимость данных об одном объекте недвижимости для физических лиц не будет превышать двух рублей, и чем больше запросов оформляет пользователь, тем дешевле обходится каждый из них в отдельности.
Таким образом, наш филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Бурятия предлагает жителям активнее пользоваться государственными услугами Росреестра в электронном виде, поскольку это простой способ получения услуг ведомства напрямую, без участия посредников, а также экономия времени и денежных средств.
О том, как получить сведения из ЕГРП можно узнать здесь.
