Специалисты федерального портала «Мир квартир» выяснили, как за последние 12 месяцев в России изменились цены на комнаты. Эксперты изучили стоимость такого жилья в 70 крупнейших городах страны и выяснили, что в среднем оно подорожало на 12,8% – до 1 миллиона 373 тысяч рублей.
В столице Бурятии свой угол обойдётся примерно в 1 миллион 671 тысячу – прирост за год составил 16,7%. В соседней Чите расценки ещё выше – 2 миллиона 83 тысячи, в Иркутске – чуть ниже, 1 миллион 652 тысячи рублей.
Самые дорогие комнаты продаются в Москве (около 4 миллионов 653 тысяч рублей), Сочи (3 миллиона 363 тысячи) и Санкт-Петербурге (2 миллиона 803 тысячи). Самые дешёвые – в Магнитогорске (525 тысяч), Нижнем Тагиле (565 000) и Ульяновске (642 000).
По словам генерального директора портала Павла Луценко, по сравнению с полноценными квартирами стоимость отдельных жилых помещений ниже в 4 с половиной раза.
- Поэтому ценам на комнаты есть куда расти. На квартиры на вторичном рынке с ноября 2023-го они повысились всего на 5,1%, – заявил Павел Луценко. – Часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму жилищный вопрос, в то время как приобрести квартиру без ипотеки сложно.
Тем не менее, этот сегмент этот остаётся узким и предложений о продаже такой недвижимости почти в 100 раз меньше, чем квартир. К тому же за последние 12 месяцев оно сократилось на 6%.
