Доля ветхого и аварийного жилья составляет 7,5 процентов от всего жилищного фонда. При этом доля аварийного жилья составляет 2,3 процента. Всего же в Бурятии официального зарегистрировано более 1,4 тысяч квадратных метров жилья.
Таковы данные рейтинга регионов России по доле ветхого и аварийного жилья. Как показали результаты анализа рейтинга, уровень слабо пригодного для проживания жилья по регионам достаточно сильно разнится.
Лидером рейтинга стал город Москва, где на долю ветхого и аварийного жилья в 2010 году приходилось лишь 0.3 процента всего жилищного фонда города. Причины такого положения столицы достаточно очевидны – высокие объёмы строительства, наличие платёжеспособного спроса на новое жилье, большие объёмы финансовых ресурсов на ремонт уже существующего жилья. Кроме того, на объёмы сноса ветхого и особенно аварийного жилья в Москве оказывает влияние такой фактор, как дефицит земельных участков.
При этом хорошие показатели рейтинга не однозначно свидетельствуют о качестве в общем понимании – жильё может характеризоваться невысокими показателями качества, при этом, формально не являясь ни ветхим, ни аварийным. Тем не менее, ветхость и аварийность – это планка нижнего порога качества жилья, в чём-то схожая с уровнем бедности при оценке уровня жизни населения. Данные статистики в ряде случаев могут быть заниженными, поскольку учитывают только жилье, которое официально признано ветхим и непригодным для жилья.
Как показывает практика, местные власти не всегда заинтересованы в таком признании, поскольку это требует выделения средств на переселение. С учётом этого данные официальной статистики можно трактовать как оценку некоторого минимального порога, не признать который объективно невозможно.
Замыкает рейтинг Республика Ингушетия, где на долю ветхого и аварийного жилья приходится 20.8 процентов жилищного фонда. Далее с конца рейтинга располагаются Республика Тыва, Республика Дагестан, Республика Саха и Магаданская.
По мнению экспертов, регионы, расположившиеся в конце рейтинга, как правило, характеризуются не самыми высокими показателями социально-экономического положения или относятся к «северным» регионам, где климатические условия предопределяют высокий износ жилого фонда в условиях наличия большого количества населённых пунктов, построенных преимущественно в советский период освоения севера. Кроме того, многие регионы, замыкающие рейтинг, отличаются низкой долей частного (негосударственного и немуниципального) жилищного фонда.
Наиболее низкие показатели оборудования жилищного фонда всеми видами благоустройства наблюдались в Республике Алтай (только 12.3 процентов жилищного фонда комплексно благоустроено), Республике Калмыкия (23,4 процента), Республике Дагестан (29,9 процентов), Красноярском крае (31,3 процент), Республике Бурятия – 31,8 процентов), сообщает РИА «Аналитика».
