Ассоциация ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) готовит к осенней сессии Госдумы предложения по снижению ставки на жилищные кредиты. Генеральный директор АИЖК Александр Плутник назвал достижимой цифрой 8-9% годовых, сообщает ТАСС.
- Сейчас есть все тенденции к снижению ставки. Причём 8-9%, которые предлагают застройщики для стимулирования спроса на жилье, абсолютно достижимое значение, - сказал Плутник.
Он напомнил, что рыночный, без учёта господдержки, ипотечный процент в начале 2016 года составлял почти 14%, сегодня он снизился до 12,5%.
- Тенденция налицо, думаю, за несколько месяцев - полгода ставки еще опустятся, - добавил глава АИЖК.
По словам Плутника, осенью АИЖК также планирует представить в Госдуму законопроект, регулирующий действие «электронной закладной» - альтернативы бумажному носителю.
- Банки смогут оформлять все кредитные дела в электронном виде, что значительно сократит временные и финансовые издержки. Их затраты на выдачу кредита будут снижаться, и это сократит расходы и для конечного заемщика, - пояснил он.
Кроме того, АИЖК предлагает открыть возможность по формированию в стране вторичного рынка ипотеки - рынка облигаций, чтобы банки могли привлекать финансирование быстрее и дешевле, чем это происходит сегодня. Соответственно, они смогут и выдавать кредиты на более выгодных для граждан условиях.
- У этого проекта хорошие шансы быть принятым - процентная ставка действительно составляется не только из интересов застройщика, это еще и та маржа, которую добавляет банк. Если издержки кредитного учреждения снизятся, это должно повлиять на конечную цену продукта и сделать его более привлекательным для заемщиков, - отметила депутат Госдумы Ольга Баталина.
