Городские власти отказали в получении разрешения на строительство, несмотря на то, что земля под зданием принадлежала женщине

В Гусиноозёрский городской суд обратилась жительница районного центра. Она просила мэрию признать права собственности на самовольную постройку - нежилое здание.

Она рассказала, что нежилое здание возведено на принадлежащем ей земельном участке, на котором допускается строительство. Существенных нарушений при реконструкции допущено не было. Сохранение здания не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Но спорный объект обладает признаками самовольной постройки. В администрации города истице отказали в получении разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.

Суд пришёл к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

- Исходя из системного толкования норм права следует, что право собственности на самовольно возведенную постройку может быть признано судом только в случае, если земельный участок, на котором возведена данная постройка, принадлежит истцу на праве собственности, - сообщает пресс-служба суда.

Установлено, что земельный участок, на котором возведено нежилое здание, принадлежит истице на праве собственности. До подачи иска в суд она обращалась за разрешением на строительство, однако ей было отказано. Женщина представила документы и согласования, доказывающие тот факт, что строительство осуществлено в соответствии со строительными и прочими правилами и нормами, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд удовлетворил требования истца и признал за ней право собственности на нежилое здание.