Компания хотела признать многоквартирный дом на Модогоева аварийным и снести его

Межведомственная комиссия при администрации Улан-Удэ в июне 2016 года признала многоквартирный дом № 10 по улице Модогоева аварийным и подлежащим сносу.

Согласно решению Верховного суда Бурятии, заключение об этом принято на основании заявления ООО «Бест плюс», которое является собственником одной из квартир.

Жильцы дома не согласились с таким выводом властей и оспорили его в суде. Он считали, что дом пригоден для проживания.

Советский районный суд признал документ незаконным и отменил его.

Оказалось, 24 мая прошлого года ООО «Бест плюс» поставило вопрос о признании дома аварийным и представило строительно-техническое экспертное заключение от 5 мая 2016 года, составленное экспертом-строителем «Ростехинвентаризации – Федерального БТИ».

В нём было указано, что физический износ дома составляет 82%, дом находится в аварийном состоянии.

И городская межведомственная комиссия, не обследовав дом самостоятельно, приняла своё решение на основании этого экспертного заключения. А также выводов республиканских ГУ МЧС, Управления Роспотребнадзора и службы государственного строительного и жилищного надзора.

Но в суде установлено, что эксперт Ростехинвентаризации фактически не осматривал чердачное помещение, запись в экспертном заключении сделана из другого отчёта.

- Указанное обстоятельство ставит под сомнение достоверность экспертного заключения в целом, поскольку обследование многоквартирного дома проведено специализированной организацией не в полном объёме, - сделал вывод суд.

А поскольку межведомственная комиссия пришла к выводам на основании этого заключения, её вывод не может считаться правомерным.

Кроме того, о незаконности заключения комиссии свидетельствует то, что в её состав входит директор филиала Ростехинвентаризации.

Это нарушение является существенным, поскольку участие в составе межведомственной комиссии представителя специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, не допустимо.

Апелляционную жалобу межведомственной комиссии отклонили, сообщает пресс-служба суда.

Читайте также:

Улан-удэнцы требуют признать незаконной стройку «Бест Плюс»