Улан-удэнка обратилась в Железнодорожный районный суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи комнаты по улице Маяковского и взыскать уплаченные 460 тысяч рублей, а также судебные расходы.

Ранее женщина увидела объявление о продаже отремонтированной комнаты. При осмотре помещения недостатки не были обнаружены, продавец также не сообщила о них и при заключении договора.

Был заключен договор купли-продажи. С началом холодов, в комнате стал появляться грибок, который они зачистили и обработали. Однако через несколько дней грибок появился вновь. В результате повторной обработки, штукатурка осыпалась, внутри они увидели, что вся стена в грибке.

- Также при наступлении холодов левая стена оказалась очень холодной, по стене мокрота, оконная рама тоже холодная и пропускает холод. Потолок в комнате холодный и утеплить его не представляется возможным. От наличия грибка болеют дети, - пояснили в суде.

Между тем, в соответствии с ГК РФ продавец обязан передать потребителю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Также кодексом предусмотрено, что в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата денег.

В итоге суд встал на сторону покупателя, договор продажи жилого помещения признан недействительным.

С ответчика в пользу истца взысканы денежные средства в сумме 460 тысяч рублей, а также судебные расходы на представителя и расходы по уплате государственной пошлины.

Решение не вступило в законную силу, сообщает пресс-служба суда.