Свой дом Маргарита Сандакова 4 года назад оценила в 3 миллиона 800 тысяч рублей. Вместе с участком, дворовыми постройками и зданием магазина. Дом строился для всей её многочисленной семьи.
У женщины 4 детей и 6 внуков. Среди потенциальных покупателей она выбрала предложившего наилучший вариант. Ещё не получив за дом деньги, она согласилась оформить документы на имя будущего покупателя, дабы он получил кредит в банке и доплатил ей недостающую сумму. Однако новый хозяин немедленно заложил дом в одной из кредитных организаций, занимающихся сомнительной деятельностью на рынке недвижимости.
- Я не знаю под какое влияние попала, но я тупо за ним ходила следом, догоняла, и в принципе, я, уже переписав дом, боялась, что он может вообще скрыться с Бурятии, - говорит Маргарита Сандакова.
Маргарита Сандакова говорит о том, что Дмитрий Мухин - так зовут того молодого человека - уроженец Ленинградской области, по национальности цыган. В Бурятии живёт его мать и за ним числится множество криминальных «подвигов», которые так или иначе связаны с мошенничеством. Кроме сделок с недвижимостью, в которых он назвал себя специалистом, аферист не брезговал ничем. Известно о том, что он брал в аренду газозаправочную станцию, снимал элитное жильё, арендовал престижные автомобили, то есть производил впечатление успешного бизнесмена, но в итоге всех обманывал. В числе его жертв есть и его близкие родственники, братья, сестры и дяди, исключением не стала и его тогдашняя сожительница. По её словам после афер Мухина она была вынуждена бежать из Улан-Удэ.
- Он меня загнал в долги, оставил без жилья. Отобрал фирму, подделал документы, - пояснила Наталья.
Около двух лет назад за все свои похождения аферист был арестован, осужден и в данное время отбывает наказание. Сегодня о том, что в числе пострадавших были сотни граждан и десятки организаций, свидетельствует корреспонденция, которая приходит по адресу подруги Маргариты Сандаковой. Её она уговорила прописать Мухина для устранения формальностей при получении им банковского кредита.
Мыдыгма Очирова:
- Бумаги-то до сих пор приходят на него
- Какие бумаги, что пишут?
- Ой, ну вот эти судебные квитанции, извещения, они же приходят на почту, заказным письмом и вот надо их получать. Потом надо было, эти письма кредитные… кредитные письма же приходили и до сих пор приходят.
Криминальный шлейф от действий Мухина не могут распутать и коллекторы, к которым обратились потерпевшие, и от них мы получаем подтверждение о многочисленных аферах с жильём.
- Этот человек прибыл у нас из Санкт-Петербурга и здесь, натворил много делов по продаже, и возвращению денег владельцам. Также по продаже автомобилей бизнес-класса, которые, за которые он брал деньги и не рассчитывался, - пояснил Николай Кузнецов, директор Первого коллекторского агентства.
Сейчас Маргарита Сандакова пытается вернуть своё жильё, которое Мухин успел заложить в кредитную организацию. Аферист осуждён, права на дом фактически в другой организации, а потерпевшая сторона едва не была выселена из дома.
Свою роль сыграло то, что часть земельного участка, не вошедшая в сделку, принадлежит сыну. Кроме того, юридическим владельцем дома в то время был брат Маргариты Сандаковой, который умер в начале следствия. Этот факт, что женщина не получила денег от якобы проданного дома, дал надежду её сыну потребовать расследования о признании сделки юридически ничтожной.
- В Управлении МВД по городу Улан-Удэ находится уголовное дело по заявлению, возбужденное по заявлению гражданина Сандакова, по факту мошеннических действий, совершённых в отношении последнего, сделки купли-продажи объекта недвижимости. В настоящий момент ведётся расследование, - заявила Татьяна Цыремпилова, старший следователь по расследованию преступлений в сфере экономики СУ СО УМВД по г. Улан-Удэ.
За две недели нам так и не удалось встретиться с представителями залоговой организации, фактически владеющей домом. Она приостановила свою деятельность по прежнему адресу, новый неизвестен, и она сейчас добивается выселения Сандаковых. Лишь со слов потерпевших известно, что на них оказывается давление и они уверены, что принимая дом в залог, сотрудники организации были в сговоре с Мухиным. Иначе женщина не может объяснить ту непостижимую скорость, с которой была оформлена сделка при её минимальном участии. Более того, фамилия женщины - сегодняшней владелицы спорного дома и сотрудницы залоговой организации - часто упоминается при подобных сомнительных сделках. С этого момента её называют «серым» риэлтором.
Нам удалось найти ещё одну женщину, едва не лишившуюся дома после того, как аферист Мухин заложил и его.
«Получилось, так, что он мне не отдал деньги за дом и пошло-поехало. Получилось, что перепродали его четвёрым людям. И вот в этой четвёрке оказалась Булгытова, и вот Булгытова перепродала ещё двум своим знакомым».
Сейчас семья Сандаковых ищет правду в Верховном суде Бурятии.
Трудно сказать, чем закончится разбирательство. С одной стороны, факт мошенничества налицо, с другой - документы уже юридически оформлены. Есть надежда, что суд примет во внимание, что Сандакова не принимала ни от кого денег за сделку, а это уже новое разбирательство, сообщает телекомпания «Тивиком».
