На днях на официальной странице центра управления регионом (ЦУР) во «ВКонтакте» появился любопытный комментарий. Жительница бурятской столицы рассказала, что с новыми микрорайонами – в частности, 140а и 140б – складывается «интересная ситуация». И приложила скриншот – судя по всему, из общедомового чата.
В этом самом чате люди поинтересовались, когда около одного из домов в 140б квартале появится освещение. Представитель организации, обслуживающей дома, заявил: город не станет брать это на себя – его, мол, будут оплачивать жильцы.
- Так теперь освещение улиц фонарными столбами – плата за общедомовые нужды? Куда дальше пойдём? Будет оплачивать освещение проезжей части? – возмутилась автор поста. – Новые микрорайоны целиком будут на карманах самих собственников?
Сотрудники ЦУР, в свою очередь, обратились за разъяснениями в Госстройжилнадзор. В ведомстве отметили: в проектную документацию, которая проходит государственную экспертизу, входит освещение придомовой территории.
- Это часть инфраструктуры МКД и поэтому действительно – часть общедомовых нужд собственников, – подчеркнули в центре управления регионом.
Тем, у кого есть сомнения в правильности начислений за ОДН, посоветовали обратиться напрямую в управляющую компанию и если ответ УК их не удовлетворит – в управление муниципальной жилищной инспекции (телефон – 8 (3012) 23-53-00, электронная почта – [email protected]).
Горожане тем временем задаются вопросом, действительно ли фонари, стоящие в 20-30 метрах от МКД, подключены к общедомовым приборам учёта.
- А как вообще тогда работает благоустройство новых микрорайонов? Сами за себя и сами по себе? В 40-х кварталах такие столбы освещения на детских площадках, в скверах и во дворах обслуживаются городскими электросетями, – отметила улан-удэнка. – Но на той же улице Тобольская и проспекте Строителей уличное освещение не входит в ОДН – за это платит город, а не собственники. А фонари подключены к подстанции, а не к дому.
Справка:
В ОДН входят все затраты на содержание инфраструктуры дома за пределами отдельной квартиры – отопление и освещение подъездов, полив клумб, устранение аварий на водопроводе, обслуживание лифта. Плата за эти услуги делится между всеми владельцами квартир исходя из их площади.
