29 марта

28 марта

Популярное

«Однушки» в Улан-Удэ оказались одними из самых доходных в стране

«Однушки» в Улан-Удэ оказались одними из самых доходных  в стране
Общество,  Фото:Сергей Тарасенко
Их очень выгодно сдавать в аренду

Федеральный портал «Мир квартир» выяснил, какова доходность у одно- и двухкомнатных квартир в новостройках в 70 крупнейших городах страны. Для этого эксперты изучили стоимость жилья на первичке на сайте и, исходя из рыночных ставок, рассчитали ожидаемую прибыль от его аренды, а потом второе разделили на первое.

Самые доходные однушки в стране – с показателем 11,6% – оказались в Махачкале. Далее идут Магнитогорск (7,2%), Грозный (6,9%), Мурманск (6,7%), Улан-Удэ (6,4%), Владимир (6,3%), Оренбург (6,3%), Нижний Тагил (5,7%), Ростов-на-Дону (5,7%) и Хабаровск (5,5%).

Средняя цена такой квартиры в столице Бурятии – 3 миллиона 457 тысяч 388 рублей, а аренда обойдётся примерно в 18 516. Двушка стоит порядка 5 миллионов 398 тысяч 638 рублей, сдать её можно за 22 539, и доходность в итоге составит 5%.

В Иркутске доходность от однушек и двушек достигает 5,3% и 5,1%, в соседней Чите (20 место) – 4,5% и 4,7% соответственно.

Жильё с двумя комнатами выгоднее всего сдавать в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5%), Мурманске (6%), Грозном (6%), Якутске (6%), Владимире (5,5%), Владикавказе (5,4%), Оренбурге (5,4%), Ростове-на-Дону (5,3%) и Нижнем Тагиле (5,2%). В среднем по России они приносят своим владельцам 4,3%.

- Чтобы квартира приносила больше дохода, нужно, чтобы она, прежде всего, располагалась в месте, удобном для потенциальных арендаторов – это район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Тогда она не будет простаивать, а это – критический фактор для выгоды инвестиции, – пояснил генеральный директор портала Павел Луценко. – Ради хорошей локации можно поступиться и площадью, и иногда – даже удобной планировкой. Ремонт квартиры экономкласса должен быть простым, недорогим, но аккуратным и качественным. При этих условиях инвестор может существенно повысить показатель доходности своей недвижимости.


Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

В Бурятии посоревнуются фольклорные коллективы
Общество, 29.03.2024
Лучшие поедут на «Алтаргану» в Монголию
В Бурятии отремонтируют 100 км дорог в районах и Улан-Удэ
Общество, 29.03.2024
Контрактация объектов дорожного нацпроекта в этом году выполнена на 100%
В Иркутске вновь пройдёт турнир имени Балдана Цыдыпова
Общество, 29.03.2024
Спортсмены от 10 до 17 лет выявят лучшего в армейском рукопашном бое
В Бурятии объявлен детский конкурс семейской культуры
Общество, 29.03.2024
Очный финал состоится 1 июня в Улан-Удэ
В Бурятии разыграли кубок республики по муайтай
Общество, 29.03.2024
Также состоялось награждение тренеров и спортсменов
В Иркутске целый месяц будут проводить «генеральную уборку»
Общество, 29.03.2024
С 1 апреля здесь пройдёт месячник по санитарной очистке города
Бурятия добавит денег на ремонт школы в ДНР
Общество, 29.03.2024
Общая стоимость работ достигнет более 20 миллионов рублей
В Даурии из-за снега зимовало необычно мало птиц
Общество, 29.03.2024
Зимний учёт пернатых провели в международном заповеднике «Даурия»
Родители выпускников Бурятии написали пробный ЕГЭ
Общество, 29.03.2024
В районных школах прошла всероссийская акция
Фермеры Бурятии продолжают отправлять помощь для Монголии
Общество, 29.03.2024
Аратам направят 6,5 тысяч тонн пшеницы и две тысячи тонн овса
В Бурятии определили «будущее ИТ» республики
Общество, 29.03.2024
Завершился первый республиканский конкурс ИТ-проектов учащихся
Трудовые подвиги бамовцев увековечили в Москве
Общество, 29.03.2024
Там появилась площадь строителей Байкало-Амурской магистрали
В Бурятии выбрали лучших театральных деятелей
Общество, 29.03.2024
Церемония награждения прошла в Бурятском театре драмы
^