09 февраля

08 февраля

Популярное

Улан-удэнцы могут зарабатывать по сто тысяч в год на съёмных комнатах

Улан-удэнцы могут зарабатывать по сто тысяч в год на съёмных комнатах
Общество,  Фото:Сергей Тарасенко
Но окупятся они только через девять с лишним лет

Представители федерального портала «Мир квартир» решили выяснить, сколько россияне могут заработать, если купят комнату и будут весь год сдавать её в аренду. Специалисты изучили показатели доходности и окупаемости такого жилья в 70 городах РФ. При этом они не учитывали расходы на ремонт, продвижение объекта на рынке аренды и прочие затраты, которые несут собственники.

Исследование показало, что средняя стоимость комнаты в Улан-Удэ – 993 тысячи 933 рубля. Если сдавать её за 8594 рубля в месяц, в год можно заработать на этом 103 тысячи 128 рублей. Доходность эксперты оценили в 10,4%. Окупятся затраты через 9 лет и 6 месяцев.

В соседнем Иркутске такой «угол» обойдётся уже в 1 миллион 267 тысяч рублей, в Чите – в 1 миллион 647 тысяч. А «отобьются» затраты через 11 с половиной и 11 лет и восемь месяцев соответственно, если брать за аренду по 9072 и 11 650 рублей в месяц.

Самыми доходными оказались комнаты в Кирове. Они дают своим владельцам в среднем целых 16,2%, что по меркам рынка недвижимости очень много.

- Комнаты в этом городе – одни из самых дешёвых в стране (532 111 рублей), в то время как сдать их можно не то чтобы за копейки – арендные ставки находятся в середине рейтинга (7166). Соответственно, окупится кировская комната всего за 6 с небольшим лет, – отмечает «Мир квартир».

Неплохие показатели также получились в Рязани (14,5% и 6,9 года), Вологде (14,1% и 7,1), Ульяновске (14,1% и 7,1), Нижнем Тагиле (13,2% и 7,6), Челябинске (13% и 7,7), Смоленске (12,5% и 8 лет), Череповце (12,5% и 8 лет), Брянске (12,2% и 8,2) и Калуге (11,9% и 8,4).

Москва заняла первое место с конца, показав всего 4,3% доходности и 23,5 года окупаемости. Там стоимость комнаты – 4 миллиона 869 тысяч рублей. В хвосте рейтинга – Питер, Владивосток, Сочи, Краснодар и Владикавказ. У Санкт-Петербурга – шестое место с конца.

- Такие низкие показатели у двух самых крупных городов получаются из-за слишком высокой стоимости недвижимости, которая в последние годы ещё и дорожала невиданными темпами, – объясняет генеральный директор портала Павел Луценко. – За последние три года цена комнат в Москве выросла на 52%, а аренда упала на целых 20%, так что их доходность снизилась. В северной столице этот формат жилья вырос в цене ещё больше – на 63%, а аренда хоть и подорожала, но всего на 6%.


Уважаемые читатели, все комментарии можно оставлять в социальных сетях, сделав репост публикации на личные страницы. Сбор и хранение персональных данных на данном сайте не осуществляется.

Читают сейчас

В парках Улан-Удэ отпразднуют Масленицу
Общество, 08.02.2023
Гостей праздника ждут традиционные забавы и игры
Чита примет чемпионат и первенство ДФО по тайскому боксу
Общество, 08.02.2023
В соревнованиях примут участие порядка 250 бойцов
По льду Байкала пройдёт инклюзивный ледовый переход
Общество, 08.02.2023
В рамках мероприятия запланирована образовательно-развлекательная программа
В Улан-Удэ гостит выставка «Полёт чайного листка»
Общество, 08.02.2023
Жителям столицы Бурятии показали экспонаты исторического комплекса «Казачья изба»
В Забайкалье проведут чемпионат памяти бурятского шахматиста
Общество, 08.02.2023
Соревнования состоятся в Агинском округе
В районе Бурятии музей закрывают на капитальный ремонт
Общество, 08.02.2023
Для нужд учреждения также будет приобретено новое оборудование
В Бурятии состоялся республиканский турнир по хоккею с мячом
Общество, 08.02.2023
В соревнованиях отличились команды из Закаменска
В Агинском округе рассказали о программе празднования Сагаалгана
Общество, 08.02.2023
Главной площадкой праздника станет посёлок Могойтуй
С 11 февраля стартует чартерная программа в Бурятию на зимний Байкал
Общество, 08.02.2023
Туристы из Москвы будут прилетать еженедельно по субботам вплоть до 25 марта
В Туве задерживается открытие буддийского монастыря
Общество, 08.02.2023
Строящийся монастырь в столице республики станет крупнейшим в России
Почти 2,5 тысячи жителей Бурятии с инвалидностью трудоустроились по квоте
Общество, 08.02.2023
713 организаций в республике предоставили рабочие места
В Улан-Удэ проведут интеллектуальную битву
Общество, 08.02.2023
В «Что? Где? Когда?» посоревнуются преподаватели вуза
Общество, 08.02.2023
Ветеринарная станция провела учения
^