Судебная коллегия Верховного Суда Бурятии оставила без изменения решение районного суда, которым жительнице Мухоршибирского района было отказано в признании права собственности в силу приобретательной давности.
В иске к администрации района женщина просила признать за ней право собственности на жильё в силу приобретательной давности. Исковые требования были основаны на том, что она более 15 лет владеет жилым помещением как собственным.
Районный суд, разрешая спор, отказал в иске, сославшись на то, что период владения квартирой составляет менее 15 лет.
Судебная коллегия Верховного Суда Бурятии оставила решение суда первой инстанции без изменения, поскольку истица избрала не надлежащий способ защиты права.
- Отсутствуют основания для признания права собственности на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку не является давностным владение имуществом на основании договорных обязательств, - сообщает пресс-служба суда.
Между тем, со слов истицы, квартира ей была предоставлена на основании ордера в 1986 году совхозом «Забайкалец». Из имеющихся в деле документов следует, что в 1994 году на основании договора приватизации жилое помещение было передано в собственность женщине. Но договор не был зарегистрирован в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Впоследствии СПК «Забайкалец» передал жилой дом, в котором расположена квартира, в муниципальную собственность района. В настоящее время СПК ликвидирован. Жилой дом, в котором проживала истица, признан аварийным. Обращение в суд было вызвано позицией администрации района, полагавшей, что у женщины отсутствуют какие-либо права на жилое помещение.
- Оставляя решение суда, которым было отказано в иске о признании права собственности по заявленному ею основанию, судебная коллегия Верховного Суда Бурятии отметила, что в данном случае истица не лишена возможности защищать свои права иным способом, предъявляя требования, направленные на защиту прав, возникающих при найме жилого помещения, - отмечает сообщает пресс-служба суда.
