В районный суд Бурятии обратился местный житель с исковыми требованиями о прекращении ипотеки на дом и землю.
Оказалось, что он приобрёл в рассрочку дои и земельный участок за 450 тысяч рублей. Сумма была определена сторонами в договоре. Право собственности истца и ипотека были зарегистрированы в органе Росреестра.
Мужчина полностью и в срок рассчитался с продавцом за жилое помещение, но тот не обратился в Ростреестр с заявлением о прекращении ипотеки. Истец пояснил суду, что от него за это требуют дополнительную сумму.
Истец представил суду платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств, доказав исполнение своих обязательств и наличие основания для прекращения ипотеки.
Поскольку ответчик, получив определенную договором сумму, не обратился в орган регистрации прав с заявлением о прекращения ипотеки на жилое помещение и земельный участок, а истец без его участия не может снять обременение, суд прекратил ипотеку и взыскал с продавца в пользу покупателя оплаченную им при подаче иска государственную пошлину.
Решение суда вступило в законную силу.
