Житель Октябрьского района Улан-Удэ подал иск о возмещении материального ущерба, причиненного пожаром.
В мае 2015 года произошёл пожар в его гараже. Строение и находившиеся в нём запасные части и оборудование были уничтожены огнём.
Истец считал себя собственником гаража, а виновником – арендатора.
Он предъявил договор купли-продажи недвижимости, заключенный в 2008 году, передаточный акт от 2013 года. Но документы не были зарегистрированы надлежащим образом в соответствующих органах. Суд пришёл к выводу, что истец не является собственником нежилого помещения.
Не был представлен суду подлинник договора аренды. А в его копии в указаниях даты подписания и срока окончания имелись исправления.
В материалах дела отсутствуют сведения о том, что на момент возгорания помещения ответчик занимал помещение, и что именно его электрооборудование находилось там и могло стать причиной возникновения пожара.
В техническом заключении указано, что наиболее вероятной причиной пожара является воспламенение горючих материалов от электрооборудования. Зафиксирован лишь факт возгорания, сведения о причинах его возникновения и виновных лицах отсутствуют.
Из технического паспорта на помещение, составленного в 2006 году следует, что помещение 1970 года постройки, оснащено электричеством, которое находится в неудовлетворительном состоянии, процент износа технического состояния помещения составляет 51 %.
Считавший себя собственником помещения должен был нести бремя содержания имущества, соблюдать правила пожарной безопасности, современно осуществлять ремонт электрических сетей.
Суд пришел к выводу, что истец не вправе требовать с ответчика возмещения материального ущерба, поскольку он не доказал принадлежности сгоревшего гаража, оборудования и запасных частей.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда, оставил решение без изменения, сообщает пресс-служба суда
