Новости Бурятии и Улан-Удэ в реальном времени

16 Января

Популярное

В России упал спрос на инвестиционные квартиры

Экономика,  31.05.2016 16:05
Несмотря на самые разные прогнозы экспертов относительно перспектив рынка недвижимости, никто не станет отрицать простую истину: спрос на жилье в России есть и никуда в ближайшее время не денется

Банальная необходимость «улучшения жилищных условий» всё ещё остро стоит перед многими согражданами.

Однако насколько этот спрос платежеспособный? Действительно, по данным Росстата, итоги первого квартала года показали падение объемов ввода жилья на 16%, что беспристрастно говорит о снижении активности на рынке. Некоторые его игроки уже поспешили посыпать головы пеплом. Впрочем, не все из них готовы списывать этот сомнительный результат просто на кризис.

Эксперты считают, что здесь могли сыграть свою роль даже такие факторы, как изменения в налогообложении квартиры: повышение нагрузки и снижение дохода могло повлиять на желание покупать квартиры в коммерческих целях

- Инвестиционные квартиры перестали закупать оптом, и это, конечно, портит общую статистику. Но люди по-прежнему выбирают себе жилье и ищут «жаркую выгоду». И сразу за ценами и скидками в их предпочтениях следуют потребительские качества квартиры: живая природа, инфраструктура, общественные пространства и прочее, - считает генеральный директор «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев.

Тот факт, что на первые роли вышли простые покупатели, а не инвесторы, подтверждается ростом ипотечных портфелей крупнейших банков.

- Объем выданных заемных средств на жилье в первом квартале этого года практически сравнялся с аналогичным периодом 2014 года во многом благодаря усилиям правительства по поиску решений в части снижения ставок по ипотечным кредитам и предоставлению льгот для отдельных категорий граждан, - отметил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики и недвижимости Владимир Денисов.

Примечательно, что в кризис мобилизуются не только девелоперы и банкиры. В эконом-классе покупатели также меняют тактику: те, у кого вопрос приобретения квартиры стоит действительно остро, начинают экономить на второстепенных вещах: электронике, одежде и т.п.

В сегодняшней ситуации даже незначительные позитивные подвижки на рынке могут подтолкнуть к покупке тех, кто может, но пока не решается войти в сделку, сообщает «РГ».
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Свинокомплекс «Восточно-Сибирский» отправил очередную партию мяса свинины в Монголию в начале января
19 января в селе Новосретенка состоится отправка первой партии молодняка крупнорогатого скота казахской белоголовой породы в «Мираторг»
На крупный инфраструктурный объект зарегистрировано республиканское право собственности
Гознак разработал приложение для проверки подлинности банкнот
Пострадавшим от взрыва в Усть-Куте выплатят компенсации
Из резервного фонда выделят 1,4 миллиона рублей
Новый собственник аэропорта Улан-Удэ обещает нарастить пассажиропоток из Азии
Этого планируется достичь за счёт привлекательности бренда Бурятии, озера Байкал и буддизма
Инициативная группа автомобилистов выступила с предложением борьбы с высокими ценами на бензин в Забайкальском крае путем запуска народной акции
Этого планируется достичь за счет привлекательности бренда Бурятии, озера Байкал и буддизма
В Бурятии волки нанесли ущерб на 10 миллионов
Минсельхоз Бурятии признаёт, что вопрос ущерба, который наносится волками, серьёзный
Компенсацию по ущербу от засухи в 97,5 миллионов получили бурятские фермеры
Бурятия получит в два раза больше денег на тушение лесных пожаров
В этом году Бурятия получит в два раза больше федеральных средств на профилактику и тушение лесных пожаров
Улан-Удэ готов принять стадион, спорткомплекс и лыжную базу
Свои непрофильные объекты городу «подарил» РЖД
Братск и Новосибирск свяжет регулярный авиарейс
S7 Airlines с 3 июня 2018 года открывает регулярные рейсы по маршруту Новосибирск — Братск
В марте выберут лучший проект обустройства рекреационной местности «Побережье Байкала», сообщили ТАСС в пятницу в республиканском министерстве природных ресурсов
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
12.01.2018
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
22.12.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
04.12.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
29.10.2017
^