Проект новой редакции Гражданского кодекса лишит заёмщиков права на досрочное погашение ипотеки без согласия банков

Документ был внесён в Госдуму президентом ещё в 2012 году, принят в первом чтении, и сейчас профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. В понедельник, 18 апреля, Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит законопроект, сообщает РБК. 

В частности, предлагаемая редакция отдельных статей Гражданского кодекса лишает ипотечного заёмщика «права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора». В настоящее время это право закреплено в кодексе.

Как пояснил вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов, если новая версия кодекса будет принята в таком виде, то досрочный возврат ипотечных кредитов будет возможен только с согласия кредитора, для потребительских кредитов и займов исключения сохраняется.

Законопроект содержит не одно кардинальное изменение. Например, согласно тексту документа, долевые застройщики получат право без ограничений привлекать займы от граждан. Количество банковских операций, остававшееся неизменным с появления банковской системы (все последние 25 лет), предлагается сразу расширить с 9 до 12. При этом каждая третья операция касается драгоценных металлов.

По словам вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова, предлагаемые поправки во многом носят революционный характер. «Не уверен, правда, что это соответствует текущим потребностям банковской системы», — добавляет он.