Новости Бурятии и Улан-Удэ в реальном времени

20 Февраля

19 Февраля

Популярное

Рынок новостроек в Улан-Удэ «просел» на 20%

Рынок новостроек в Улан-Удэ «просел» на 20%
Экономика,  20.01.2016 11:48 Фото:Baikal-daily.ru
Специалисты подвели итоги прошедшего года на первичном рынке квартир в России. Были исследованы 60 городов страны, в том числе Улан-Удэ

Федеральный портал «Мир квартир» выяснил, что если в 2014 году две трети городов продемонстрировали рост цены квадратного метра, то в 2015 три четверти показали падение.

На конец 2015 года пятёрка самых дорогих городов страны выглядела следующим образом: Москва, где квадратный метр на первичном рынке стоит 245 034 рубля, Санкт-Петербург (101 545 рублей), Владивосток (82 167 рублей), Московская область (77 025 рублей) и Хабаровск (74 499 рублей).

Самые дешёвые города по стоимости квадратного метра новостроек — это Магнитогорск (29 152 руб./кв. м), Брянск (32 275 руб./кв. м), Махачкала (33 996 руб./кв. м), Саратов (34 295 руб./кв. м) и Ставрополь (36 384 руб./кв. м).

Наиболее дешёво купить квартиру можно в Магнитогорске – средний объект стоит меньше миллиона – 911 000 рублей.

В Улан-Удэ средний лот в новостройке уже более чем вдвое дороже – 1 948 141 рубль.

- Стоимость недвижимости – это показатель «здоровья» региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города – это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Питер, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растёт за счет притока из других населённых пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Столицы сырьевых регионов – Тюмень, Сургут – тоже дороги, отмечает эксперт, так как даже со снижением мировых цен на природные ресурсы у населения сохраняется сравнительно высокий и стабильный заработок. Южные города и курорты (Сочи, Белгород, Ростов-на-Дону, Краснодар) всегда котировались высоко: туда часто переезжают «на пенсию» жители Севера.

По итогам прошедшего года из 61 города поднялись в цене квадратного метра 16, упали 45 городов. (Для сравнения: по итогам 2014 года примерно две трети исследованных городов показали рост.)

Однако в Улан-Удэ квадратный метр новостроек заметно «просел» (–15,6%).

Проанализировали эксперты и среднюю цену лота. Из 61 она подросла в 18 городах, упала в 43.

По средней стоимости квартиры лидируют снова Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Санкт-Петербург (+4,7%), Саратов (+4,2%) и Ставрополь (+3,5%).

Больше всего цена предложения снизилась в Улан-Удэ (–20,5%), Кемерово (–13,3%), Липецке (–12,2%), Махачкале (–10,7%) и Москве (–10,5%).

- Очень показательно, что бюджет предложения сильно сократился даже в самом богатом городе страны, – говорит Павел Луценко. – Люди стали покупать квартиры меньшей площади и комнатности. Поэтому в столичных новостройках появилось множество небольших квартир и студий, даже в проектах бизнес- и премиум-класса.

Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Необычные конструкции показали экспертам из «Сколково»
Алексей Цыденов оценил перспективы «Улан-Удэстальмоста» как хорошие
По словам главы Бурятии, на предприятие уже завезён металл для производства продукции
Через Бурятию планируют поставлять электричество в Китай
Вопрос отмены строительства монгольских ГЭС перешёл в планы поставки электричества Поднебесной
В Бурятии будут вновь выпускать водку и бальзам
По словам Алексея Цыденова, ориентировочно, завод по производству алкоголя начнёт работу в Улан-Удэ в 2019 году
Стартовала подготовка к реализации проекта «Безопасные и качественные дороги»
Алексей Цыденов предложил придумать бренд для нового самолёта
Глава Бурятии рассказал, что у самолёта, который начнёт выпускать Улан-Удэнский авиазавод, есть только рабочее название
Бурятия получит на охрану Байкала 1,4 миллиарда рублей
Средства в том числе выделены на реконструкцию улан-удэнских очистных сооружений
В Иркутске начнут реконструкцию вокзала
Реконструкцию вокзального комплекса Иркутск-Пассажирский и прилегающей к нему привокзальной площади планируется начать в 2018 году
Сразу пять жалоб поступило в адрес Бурятского УФАС на аукцион по ремонту дорог в Иволгинском районе
Минстрой России вложил в охрану Байкала 3,2 миллиарда
Минстрой России софинансировал строительство 21 объекта по программе сохранения озера Байкал
Средняя стоимость приобретенных по договорам купли-продажи земельных участков составила более 422 тысячи рублей
За пять лет долги россиян по исполнительным производствам возросли более чем в два раза
Федеральные СМИ рассказали о масштабной вырубке лесов на Байкале
На совести «чёрных лесорубов» масса бед: от страшных лесных пожаров и сгоревших деревень до обмеления Байкала. Но и сами они — заложники российской бедности, говорится в исследовании «Новой газеты»
Региональный чемпионат «Молодые профессионалы» по методике WorldSkills открылся в субботу в Ельцин Центре в Екатеринбурге
Так называемая бюджетная авиакомпания «Победа» намерена открыть весной полеты из Москвы в Иркутск. Рейсы будут совершаться ежедневно с 12 апреля, сообщает Travel.ru
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
23.01.2018
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
12.01.2018
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
22.12.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
04.12.2017
^