Новости Бурятии и Улан-Удэ в реальном времени

17 Января

16 Января

Популярное

Кризис на рынке недвижимости Бурятии набирает обороты

Экономика,  30.04.2015 16:45
По данным сайта Росриэлт, в марте 2015 года цены на квартиры в Улан-Удэ на вторичном рынке снизились на 8,96% и составили 43,7 тысячи рублей за квадратный метр, что стало самой крупной месячной коррекцией за год. Напомним, что год назад, в марте 2014 года, стоимость одного квадратного метра составляла 51,1 тысячи рублей

— На ситуацию повлияло несколько факторов: это и нестабильность общей экономической ситуации, и снижение доходов покупателей, и практически полное отсутствие сделок с использованием ипотечного кредитования, — говорит риэлтор улан-удэнского агентства недвижимости «Честный партнер» Олег Семенов. — Сегодня в основном обращаются те, кто хочет вложить материнский капитал в недорогое жилье или участок, а также люди, которые меняют 3-4-комнатные квартиры на квартиры меньшей площади.

По его словам, сильно упал спрос на 3-4-комнатные квартиры, особенно «сталинки», которые до кризиса пользовались колоссальным спросом, несмотря на завышенную стоимость. Но рынок приходит в равновесие. Сегодня же в Улан-Удэ основная доля сделок приходится на земельные участки с небольшим домиком и дешевые 1-2-комнатные квартиры. Особенно популярны квартиры-студии с метражом менее 30 квадратных метров. Причем для большинства покупателей это первое жилье. Они ранее снимали жилье в аренду и сегодня, когда цены пошли вниз, собрались-таки решить квартирный вопрос.

Как отметил Олег Семенов, пока неясно, куда будет двигаться рынок недвижимости, но, по его ощущениям, весной и летом рынок ждет стагнация спроса и снижение цен.

— Если надо срочно продать большую квартиру, то продавцы роняют и 300, и 500 тысяч рублей сразу, и тогда быстро находится покупатель, — говорит риэлтор. — Многие считают, что лучше продать жилье с дисконтом, чем ждать лучших времен.

Другие же по-прежнему считают, что жилье является самым надежным инструментом во время кризиса и снимают жилье с продажи, сообщает «МК в Бурятии».
Уважаемые читатели, все комментарии, не соответствующие действующему законодательству, контенту сайта (в том числе наличие каких-либо ссылок) и элементарным нормам культурного поведения удаляются автоматически.
Социальные комментарии Cackle

Читают сейчас

Свинокомплекс «Восточно-Сибирский» отправил очередную партию мяса свинины в Монголию в начале января
19 января в селе Новосретенка состоится отправка первой партии молодняка крупнорогатого скота казахской белоголовой породы в «Мираторг»
На крупный инфраструктурный объект зарегистрировано республиканское право собственности
Гознак разработал приложение для проверки подлинности банкнот
Пострадавшим от взрыва в Усть-Куте выплатят компенсации
Из резервного фонда выделят 1,4 миллиона рублей
Новый собственник аэропорта Улан-Удэ обещает нарастить пассажиропоток из Азии
Этого планируется достичь за счёт привлекательности бренда Бурятии, озера Байкал и буддизма
Инициативная группа автомобилистов выступила с предложением борьбы с высокими ценами на бензин в Забайкальском крае путем запуска народной акции
Этого планируется достичь за счет привлекательности бренда Бурятии, озера Байкал и буддизма
В Бурятии волки нанесли ущерб на 10 миллионов
Минсельхоз Бурятии признаёт, что вопрос ущерба, который наносится волками, серьёзный
Компенсацию по ущербу от засухи в 97,5 миллионов получили бурятские фермеры
Бурятия получит в два раза больше денег на тушение лесных пожаров
В этом году Бурятия получит в два раза больше федеральных средств на профилактику и тушение лесных пожаров
Улан-Удэ готов принять стадион, спорткомплекс и лыжную базу
Свои непрофильные объекты городу «подарил» РЖД
Братск и Новосибирск свяжет регулярный авиарейс
S7 Airlines с 3 июня 2018 года открывает регулярные рейсы по маршруту Новосибирск — Братск
В марте выберут лучший проект обустройства рекреационной местности «Побережье Байкала», сообщили ТАСС в пятницу в республиканском министерстве природных ресурсов
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
12.01.2018
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
22.12.2017
Александра Мяханова
Александра Мяханова
Доцент кафедры уголовного права и криминологии юридического факультета БГУ
04.12.2017
Пётр Покацкий
Пётр Покацкий
директор Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Бурятия.
29.10.2017
^