Вопрос:
Здравствуйте! У нас был капитальный ремонт дома, общедомовые счетчики поставили, кто их должен обслуживать? Должна ли быть отдельная оплата с жильцов за обслуживание счетчиков или это все входит в квартплату?

Елена, 12.05.2011 19:29:37

Ответ:
Здравствуйте, Елена!
Собственник обязан обеспечить эксплуатацию приборов учета в соответствии с техническими требованиями на прибор. Таким образом, у владельца узла учета должен быть заключен договор на техническое обслуживание приборов учета с обслуживающей организацией (например, это может быть организация по установке приборов учета, энергоснабжающая организация, управляющая компания). Цена такого договора определяется соглашением сторон. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждены приказом министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149.

Вопрос:
Здравствуйте! У меня муниципальная квартира. Надо ли мне "скидываться" на приобретение и установку теплосчетчика в нашем доме? Если да, то как будет рассчитываться доля моего платежа с квартиры, площадью 65 кв.м?

Marina, 12.05.2011 17:25:22

Ответ:
Здравствуйте, Марина!
Да, нужно. Прежде чем приступать к организации в доме учета тепла, необходимо коллективное решение собственников, принятое большинством голосов на общем собрании. Также необходимо принять решение о доле оплаты за общедомовой прибор учета по занимаемой площади, количеству квартир или количеству проживаемых в жилом доме.

Вопрос:
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. На каком основании водоканал дает отказ на регистрацию индивидуального прибора учета на холодную воду, ссылаясь на то, что председатель ТСЖ не установил общедомовой прибор учета? Какие наши дальнейшие действия?

любовь, 10.05.2011 23:23:18

Ответ:
Здравствуйте, Любовь!
Вам необходимо направить официальное заявление на руководство водоканала. В случае отказа, направить заявление в Бурятское УФАС России (адрес 670000, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55, 5-й этаж).

Вопрос:
У меня установлены индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды по два соответственно в ванной и на кухне, я проживаю один, срок эксплуатации подходит к концу! Могу ли я не устанавливать или осуществлять ТО поверку этих приборов, так как мне выгоднее оплачивать по расчету действующему на одного проживающего, нежели по расходу!?

Майкл, 09.05.2011 21:22:49

Ответ:
Здравствуйте, Майкл!
Законом предусмотрено обязательный переход на оплату за коммунальные услуги по приборам учета воды с 01.01.2012 года.

Вопрос:
Здравствуйте. Я проживаю в многоквартирном доме. Оплату за отопление произвожу в бухгалтерию ТСЖ. Хочу установить квартирный теплосчетчик.Конструкция системы отопления позволяет установить 1 счетчик на всю квартиру Надо ли брать технические условия в ТГК-14 на установку квартирного теплосчетчика?

Юрий, 04.05.2011 09:26:09

Ответ:
Здравствуйте, Юрий! Да, технические условия в ТГК-14 на установку квартирного теплосчетчика брать необходимо.

Вопрос:
Скажите, пожалуйста, когда появится рсписание движения автобусов и микроавтобусов в районы РБ: вокзал, время отправления и стоимость проезда. Также нужно опубликовать: номера телефонов справочных служб автовокзалов. Как быть в такой ситуации: отправляют в командировку, а ты не знаешь с какого вокзала едет транспорт, с какой периодичностью, во сколько едет первый автобус и откуда, а то утром в 6 часов носишься между старым вокзалом, Южным, а еще не дай боже нужно будет ехать на Северный вокзал

Лидия, 30.04.2011 19:02:38

Ответ:
Здравствуйте, Лидия!
На официальном сайте министерства по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия в разделе «Реестр маршрутов пассажирских перевозок» имеется информация о местах отправления пригородных и межмуниципальных маршрутов, адреса и телефоны руководителей маршрутов. В настоящее время на сайте министерства размещена информация о расписании движения автобусов по маршрутам регулярных перевозок. Телефон диспетчера автостанции «Северная» 55 99 27, телефон диспетчера автостанции «Селенга» 21 56 50.

Вопрос:
Здравствуйте, Сергей Юрьевич! В нашем многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии. При обращении в "ТГК-14" для получения технических условий на установку приборов учета тепловой энергии в квартире мне отказано. При этом "ТГК-14" ссылается на п. 25 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 мая 2006 г. N 307 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, однако вышеуказанный пункт относится к р.3 "порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги" и не имеет отношения к вопросу о выдаче технических условий.

Анатолий, 27.04.2011 22:54:23

Ответ:
Здравствуйте, Анатолий!
Если в квартире существует техническая возможность установки прибора учёта, то ТГК-14 не вправе отказать в выдаче технических условий. Предлагаем обратится в Бурятское УФАС России.

Вопрос:
Что будет, если после января 2012 года в 5-этажном доме (Улан-Удэнская управляющая компантия) общедомовые приборы учета не будут установлены? Cобственники квартир никак в этом не заинтересованы и не предпринимают никаких действий.

Алексей, 27.04.2011 14:54:20

Ответ:
Здравствуйте, Алексей!
В случае отказа от установки общедомового прибора учета, энергоснабжающая организация обязана в принудительном порядке установить общедо¬мовой прибор учета и взыскать с жильцов дома в судебном порядке понесенные затраты, согласно ст. 13 ФЗ №261 от 23 ноября 2009г. «Об энергосбережении…».

Вопрос:
Здравствуйте, Сергей Юрьевич!
Согласно федеральному Закону 261-ФЗ в числе индивидуальных приборов учета, обязательных к установке, отсутстуют тепловые счетчики. Однако в распоряжении Правительства РФ 1830-р от 1 декабря 2009 г. пунктом 5 плана мероприятий стоит установка в том числе индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Специалисты-теплотехники знают что установка теплосчетчиков индивидуально при существующей системе отопления (вертикальная система отопления) технически невозможна. Поставщик тепла просто не примет показания такого прибора учета так как погрешность измерений будет большой. Каким образом необходимо исполнять данное распоряжение? Планируется ли внесение изменений в него?

Алексей, 25.04.2011 10:02:16

Ответ:
Здравствуйте Алексей!
Распоряжение является планом реализации 261-ФЗ и определяет полномочия между органами власти.
Что касается технических возможностей по установке прибора учёта тепловой энергии, если такая возможность существует, то прибор учета будет устанавливаться, если нет технической возможности, значит, не будет устанавливаться.

Вопрос:
Когда в Бурятии появится конкурент у ОАО "Бурятэнергосбыт"?

Сергей, 21.04.2011 12:14:11

Ответ:
Здравствуйте, Сергей!
В Республике Бурятия существуют несколько энергосбытовых компаний, но ОАО «Бурятэнергосбыт» имеет статус гарантирующего поставщика, который присваивается по результатам открытого конкурса (в ред. Постановления Правительства РФ от 31.12.2010 № 1242) и проводится при возникновении предусмотренных настоящим документом оснований, обусловливающих возможность смены гарантирующего поставщика.
Участником конкурса может быть любая коммерческая организация независимо от формы собственности и осуществляемых ею на розничных рынках функций, удовлетворяющая определенным требованиям.

Вопрос:
Озвучьте пожалуйста официальную позицию министерства по отношению к перечням рекомендуемых ресурсоснабжающими организациями приборов учёта - рекомендуете ли вы не в силу законодательства, а в силу практического смысла этих перечней придерживаться, или можно заказывать и ставить любую модель ПУ из Реестра средств измерений? На сайте ТГК-14 рекомендуемый перечень есть, да и электросчётчики по большому счёту в нашем городе используются только Меркурий, поскольку и Бурятэнергосбыт, и Улан-Удэ Энерго их настойчиво рекомендуют. Системы диспетчеризации и АСКУЭ требуют соответствия приборов определённым техническим условиям, главным образом, возможностью подключения к единому программному продукту, но вот УФАС по РБ упорно судится с ТГК по поводу избыточных технических условий.

Алексей Будаев, 20.04.2011 01:19:49

Ответ:
Здравствуйте Алексей!
В жилых домах разрешается устанавливать приборы учета, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации.
Но постановлением правительства РФ от 27.12.2004 года № 861 (ред. от 01.03.2011 года) «Об утверждении Правил не дискриминационного доступа…», пунктом 25.1. предусмотрено, что сетевая организация вправе указать в технических условиях для заявителей, требования к приборам учета электрической энергии (мощности), устройствам релейной защиты и устройствам, обеспечивающим контроль величины максимальной мощности.

Вопрос:
Здравствуйте!
Почему счетчики горячей и холодной воды требуют поверки по сроку эксплуатации, а не по объему пропущенной воды? Разница в объемах воды очень большая, если в квартире живет 1 человек, а в другой 10.

Цыремжит, 18.04.2011 14:32:13

Ответ:
Здравствуйте, Цыремжит!
Счетчики горячей и холодной воды подлежат поверке, так как являются средствами измерений, внесенными в государственный реестр средств измерений, допущенных к использованию в Российской Федерации.
На основании федерального Закона от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», МИ 2594-2000 рекомендаций государственной системы обеспечения единства измерений теплосчетчиков и счетчиков количества теплоносителя и методикой установления и подтверждения межповерочных интервалов, поверка приборов учёта горячей и холодной воды производится по сроку эксплуатации.

Вопрос:
Какие нормативные документы регламентируют порядок выбора, монтажа и тех. обслуживания теплосчетчика, устанавливаемого в частном доме?

(kessi) Наталья, 15.04.2011 14:29:58

Ответ:
Устанавливаемый прибор учета тепловой энергии должен соответствовать требованиям «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя», зарегистрированных в минюсте РФ 25-го сентября 1995 года № 954, и быть внесен в государственный реестр средств измерений по их прямому назначению в соответствии с техническими условиями, проектом, техпаспортом и инструкцией завода-изготовителя.
Установка и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета в жилом помещении (жилом доме) производятся персоналом специализированной организации на основании договора с потребителем. Самостоятельная установка, а в период эксплуатации ремонт и (или) обслуживание приборов учета потребителями не допускаются.

Вопрос:
Нужно ли заменять прибор учёта, если он уже установлен?

Марья, 15.04.2011 13:44:00

Ответ:
Здравствуйте, Марья!
Ранее установленный прибор учета тепловой энергии не подлежит замене до момента выхода из строя или изменения присоединенной нагрузки, а также по желанию потребителя.
Электросчетчик если был установлен и принят как коммерческий, то замена не требуется при условии сохранности поверочных пломб и соответствия электросчетчика срокам межповерочного интервала.
Прибор учета холодной воды не нуждается в замене, если не истек межповерочный интервал (указан в паспорте на прибор учета) и не нарушена целостность клейма госповерителя.

Вопрос:
Здравствуйте! Объясните мне, пожалуйста, для чего вообще необходим общедомовой прибор учёта?

Мария, 15.04.2011 13:13:53

Ответ:
Здравствуйте, Мария!
Установка приборов учета тепловой энергии, а также электрической энергии и воды необходима для точного определения количества потребленной тепловой энергии. Установка этих приборов осуществляется в соответствии со статьей 13 федерального закона № 261 от 21-го ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вопрос:
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, установка общедомовых приборов учёта является обязательной? Как будет начислятся оплата по ним, особенно, если есть индивидупльные приборы учёта электроэнергии и воды. У нас на подъезде висело объявление о примерной стоимости приобретения и установки оборудования: указано, что один из приборов учёта (кажется для тепловой энергии) стоит 350 000 рублей. Так ли это?

Нина Ивановна, 15.04.2011 12:06:26

Ответ:
Уважаемая Нина Ивановна!
Согласно ст. 13 Федерального закона «Об энергосбережении …» № 261-ФЗ от 21-го ноября 2009 года, до первого января 2012 года собственники жилых домов обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию.
Расчет за тепловую энергию после установки общего прибора учета производится согласно Постановлению от 23-го мая 2006 года № 307 «О прорядке предоставления коммунальных услуг гражданам (в редакции постановлений правительства РФ от 21.07.2008 № 549 от 29.07.2010 № 580).
Оплату за электроэнергию и воду Вы будете производить по индивидуальным приборам учета, установленным у Вас в квартире.
Стоимость установки общедомового прибора учета зависит от подключенной тепловой нагрузки и типа (марки) устанавливаемого прибора учета, комплектации прибора учета и выбора монтажной организации. Также, чем выше класс прибора и точность измеряемых величин, тем выше цена на прибор. Законом предусмотрена установка общедомовых приборов учета на тепло, воду и электроэнергию. Общедомовой прибор для пятиэтажного четырехподъездного дома обойдется его жильцам не более, чем в 150 тысяч рублей (по информации «Теплоэнергосбыта Бурятии» филиала ОАО «ТГК-14»).

Вопрос:
Я могу установить тепловой счетчик в квартире при наличии общедомового прибора учета тепла?

Николай, 13.04.2011 17:52:59

Ответ:
Да, если есть техническая возможность, для этого Вам необходимо обратится за техническими условиями в филиал ОАО «ТГК-14» «Теплоэнергосбыт Бурятии».

Вопрос:
Здравствуйте, Сергей Юрьевич! При получении тех. условий от сетевой организации на изменение в схеме электроснабжения жилого дома (на данный момент присоединение к эл. сетям осуществляется напряжением в 220, а требуется U=380 В) в одном из основных пунктов указывается необходимость в установке прибора учета типа Меркурий 230 АРТ. Правомерно ли такое требование? Могу ли я установить другой эл. счетчик, но такого же класса точности?

Васильев Г., 13.04.2011 11:52:08

Ответ:
Здравствуйте! В жилых домах разрешается устанавливать приборы учета, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации. Прибор учёта Меркурий 230 АРТ является составляющей системы АСКУЭ (Автоматизированная система контроля и учета электроэнергии и мощности) для дистанционного снятия показаний прибора учёта и других характеристик, а также хранит информацию по потреблению электроэнергии за 12 месяцев и других характеристик.

Вопрос:
Здравствуйте! Наш 5-этажный панельный дом введен в эксплуатацию еще при СССР. Значит ли это, что согласно статьи 48 п.1.1 закона №261, установка общедомовых приборов учета тепла должна осуществляться только при кап. ремонте или реконструкции и срок до 1.01.2012 г. жильцов нашего дома не касается? И второе - за чей счет эти приборы должны быть установлены? Спасибо.

дмитрий геннадьевич, 12.04.2011 13:37:23

Ответ:

Здравствуйте, Дмитрий Геннадьевич!

Ваш первый вопрос не связан с установкой приборов учёта, а относится к статье 11 ФЗ № 261 от 23-го ноября 2009 года «Об энергосбережении…». Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений; пункт 4. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.

О перечне зданий, строений, сооружений, в отношении которых вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта не применяются требования энергетической эффективности, см. статью 48 данного документа.
По второму вопросу - согласно ст. 13 ФЗ №261 от 23 ноября 2009г. «Об энергосбережении…», до первого января 2012 года собственники жилых домов, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета тепловой энергии, а также ввод установленного прибора учета в эксплуатацию. Установка будет производиться за счёт собственников жилья.

Вопрос:
Здравствуйте! Тепло как будет учитываться: счётчик будет только один, общедомовой, или в каждой квартире, по каждому стояку? Второй вопрос. Республиканский закон о субсидиях на установку счётчиков когда будет принят, и кто будет иметь право на такую субсидию? Спасибо.

(Евгений Буянин) Евгений Буянин, 11.04.2011 18:36:17

Ответ:

1. Согласно ФЗ № 261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении…» ст. 13. п.5, до первого января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 (речь идет о частных домах, дачных и садовых домах) настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.Расчет за тепловую энергию после установки общего прибора учета производится согласно постановлению от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 29.07.2010 № 580).
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных тепловой энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21.

2. Разрабатывается проект закон Республики Бурятия «О компенсации расходов по установке внутриквартирных приборов учёта потребления холодной и горячей воды» находится в работе, право на субсидию будут иметь малоимущие граждане.

Вопрос:
У меня в квартире (хрущевка) установлены счетчики горячей и холодной воды. Я их покупал и платил за установку. Теперь нужно платить за общедомовые счетчики горячей и холодной воды. По каким счетчикам я дальше буду платить? И зачем мне вообще общедомовые счетчики на горячую и холодную воду?

blog, 11.04.2011 18:09:19

Ответ:
Согласно ФЗ № 261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении…» ст. 13. п. 5., до первого января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 (речь идет о частных домах, дачных и садовых домах) настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Это необходимо для определения фактического потребления горячей и холодной воды жилого дома. Рассчитываться вы будете по показаниям своих приборов учёта установленных в квартире.