Новый жилой комплекс расположится на территории прилегающей к комбинату «Бурятмяспром». Сам комбинат также будет перестроен - с его площадей исчезнет вредное производство. В ближайшие три года здесь планируется возвести более 200 тысяч квадратных метров жилья, а также детский сад и паркинги для автомобилей. Ориентировочно, здесь смогут проживать около 12 тысяч человек.
На символическую церемонию закладки камня глава Бурятии прибыл совместно с председателем республиканского парламента Матвеем Гершевичем. Также на месте, где начнётся строительство, присутствовали заместитель мэра Улан-Удэ Виктор Гаврилов, зампред правительства Александр Чепик.
Проект будущего комплекса гостям представил гендиректор ЗАО «БМП Агро» Александр Венедиктов. Эта компания будет курировать строительство жилья и комбината «БМП».
- Эта модель наиболее комфортна и благоприятна для спального района, где микрорайон обеспечен всем необходимым, - отметил он. – Первая очередь строительства обеспечена социальной инфраструктурой. У нас собственная подстанция 10 МВт. Есть сомнения по теплу, возможен вариант автономного отопления на первое время.
Вячеслав Наговицын, выслушав гендиректора «БМП Агро», посоветовал ему озаботиться строительством дополнительных паркингов. Изначально, в проекте запланированы три-четыре типовых паркинга на 350 мест каждый. Глава Бурятии отметил, что этого будет недостаточно.
- Вы закроете только 20 процентов потребности в машиноместах. А где остальные будут? – поинтересовался он.
Александр Венедиктов сообщил, что на территории есть свободные места, где в перспективе можно будет построить дополнительные парковочные места. Кроме того, он выразил надежду, что соседний ГАП-2 может организовать на своей незанятой площади парковку для жителей микрорайона.
Строительство комплекса разбито на три очереди. Первая из них должна быть сдана в эксплуатацию в конце 2013 года. В неё войдут девять высотных зданий в районе улицы Онохойская, детский сад, паркинг, а также коммерческие площади. Жилая площадь квартир – 72 тысячи квадратных метров.
Вторая очередь добавит ещё более десятка многоквартирных домов и два или три паркинга. Общая площадь квартир составит порядка 120 тысяч квадратных метров. Кроме того, возможны реконструкция близлежащего стадиона и дворца культуры. Её запланировано завершить к 2015 году.
Оставшиеся 65 тысяч квадратных метров жилья заложены в третью очередь.
Общая стоимость проекта оценивается в 6,5 миллиардов рублей.
Дослушав выступающего, глава Бурятии сказал лишь «Хорошо», после чего все приступили к церемонии закладке камня.
- Мы очень много говорили последние годы о комплексной застройке жилых микрорайонов, и сегодня мы с вами закладываем камень в строительство первого такого жилищного комплекса, - подчеркнул Вячеслав Наговицын. – Это говорит о том, что время, проведённое в переговорах, не ушло в песок. Эти разговоры были не пустыми, они имели под собой основу для дальнейшего развития нашего города.
Глава республики также отметил, что будущий комплекс поможет заполнить пятую часть потребности улан-удэнцев в жилье.
В свою очередь, заинтересованность в выделении квартир для своих сотрудников уже выразили ООО «Бурятмяспром» и Улан-Удэнский авиазавод.
